Appartement 2 slaapkamers, 64 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provincie)

APPARTEMENT MET TERRAS

SAN JOVANNI LA PUNTA (CT) - VIA NAZARIO SAURO 18


Op een centrale locatie, in een klein gebouw, is er een appartement met 2 kamers op de tweede en laatste verdieping, niet bereikbaar met een lift, met een terras erboven.

COMPOSITIES
Het appartement bestaat uit een entree naar een woonkamer met open keuken en balkon, een tweepersoonsslaapkamer met balkon, een kleine slaapkamer / studeerkamer met raam, een representatieve badkamer en een wasruimte buiten.
Voltooi het pand een bovengronds terras van ongeveer 50 vierkante meter.

GEOGRAFISCHE LOCATIE
Via Nazario Sauro is een van de meest centrale en goed verbonden straten van San Giovanni la Punta, op een paar minuten van Catania.
Het gebied is residentieel en rustig, maar tegelijkertijd biedt het alle belangrijke voorzieningen: supermarkten, banken, scholen, apotheken, banken, postkantoren en bushaltes (lijn 307), waardoor de positie ideaal is voor zowel gezinnen als professionele.
In de directe omgeving zijn er ook scholen en openbare parken, perfect voor diegenen die kinderen hebben of in een dynamische maar veilige omgeving willen wonen.
Het gebied wordt goed bediend door de hoofdweg: op een paar minuten bevinden zich de knooppunten van de Tangentie van Catania en de snelweg A18, waardoor de verhuizen naar het centrum van Catania, Etna, Acireale en de andere Etne-plaatsen worden gemakkelijk gemaakt. De aanwezigheid van openbare verbindingen en snelle openbare verbindingen maakt deze woonoplossing ook interessant voor degenen die in de stad werken, maar willen in een meer serenische omgeving wonen.


BESCHIKBAAR
Het pand is perfect voor wie droomt voor een karaktervol moderniseringsproject, op een strategische positie en met een potentieel dat allemaal moet worden versterkt. Het is de ideale kans voor diegenen die op zoek zijn naar een intelligente investering of hun eerste woning op maat willen creëren.
Aluminium armaturen. Geen condominiumkosten.


ACTUELE LOCATIE EN MOGELIJKHEID VAN HET OMGEVING
De interne indeling van het appartement is aangenaam en functioneel, maar het is mogelijk om volgens zijn smaak en behoeften bij te brengen.

GERENOVEERD - URBANISCH EN KATASTAAL LOCATIE
Het pand is regelmatig gebouwd volgens de constructie van 25/01/1966, vrijgegeven door de gemeente San Giovanni La Punta.
Het appartement heeft diversiteit tussen de kadastrale omtrek en de staat van de plaatsen; het is al de technische architectuur voor de regulering, met een planometrische update die wordt verzorgd voor een beroepspersoneel. De Kadastrale conformiteit wordt gegarandeerd binnen de steenworping van de definitieve notariële akte.
De woning is vrij van hypotheken.
Energieklasse F.