Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 181 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provincie)

ONAFHANKELIJK HUIS OP TWEE LANDEN MET TERRAS

SAN JUWANNI LA PUNTA (CT) - VIA SOTONE GRASS 51

Op een centrale locatie, in het hart van San Giovanni La Punta, en precies in de Via Sottotenente Grasso n. 51, is er een vrijstaand huis op twee niveaus met een totale oppervlakte van 180 vierkante meter met buitenruimtes.

COMPOSITIES
Het appartement op de begane grond, dat moet worden gerestaureerd, heeft een grootte van ongeveer 75 vierkante meter en bestaat uit entree naar woonkamer, een slaapkamer met raam, badkamer en keuken met kleine binnenplaats; de mezzanine van ongeveer 10 vierkante meter kan worden gebruikt als een comfortabele berging; de eerste verdieping, reeds gerenoveerd, is verdeeld over een oppervlakte van ongeveer 90 vierkante meter die goed is verdeeld, waardoor het pand modern en functioneel is. Het bestaat uit een comfortabele hal die leidt naar een open ruimte, een slaapkamer met raam, een slaapkamer met tweepersoonsbed met uitzicht op het balkon, een wasruimte buiten, een berging met muur en een handige badkamer met raam.
Aluminium kozijnen dubbele beglazing en horren.
Via een buitentrap bereikt u een zonneverwarming van ongeveer 60 vierkante meter.


GEOGRAFISCHE LOCATIE
De Via Sottotenente Grasso ligt op een zeer centrale locatie, grenzend aan de beroemde en bediende Via della Region en Via Etna, in de directe omgeving van Piazza Lucia Mangano, op korte afstand van de winkelcentra Zagare en Portali, op een paar minuten van de ingangen van de ringweg.


BESCHIKBAAR
Om in dit huis te wonen, kunt u genieten van privacy die een vrijstaand huis biedt, in een privégedeelte maar tegelijkertijd centraal en bediend.
Er is ook de mogelijkheid om het huis te verdelen in twee appartementen, indien nodig, met respectievelijk aparte ingangen.


GERENOVEERD - URBANISCH EN KATASTAAL LOCATIE
Het pand is regelmatig gebouwd volgens de bouwcertificering van 14/07/1965
Het heeft een residentieel certificaat uit 22/09/1971.
De woning is vrij van hypotheken.
A.P.E. in energieklasse F.

Het is een onbetaalbare kans voor diegenen die een gastvrij en functioneel huis willen, met de mogelijkheid om het te verdelen in twee vastgoedeenheden en investeringsdoeleinden.