Located in one of the most prestigious areas of San Giovanni la Punta, we offer for sale an enchanting villa on two levels, free upon deed and in excellent condition.
Its total surface area of 150 square meters makes it perfect for hosting a large family or for those who want large living spaces. The main entrance opens onto a bright and welcoming living area, consisting of a large living room and an open kitchen, ideal for organizing dinners with friends and family.
The modern and well-equipped kitchen is equipped with all the necessary appliances to make daily life more comfortable and functional. The villa has 4 spacious and well-lit bedrooms, perfect for ensuring maximum comfort and privacy for every member of the family.
Furthermore, there are 2 bathrooms, both finished with high quality materials. The property is equipped with an efficient autonomous heating system with radiators/radiant panels powered by methane, perfect for ensuring a warm and comfortable climate even in the coldest months of the year.
Furthermore, the presence of thermal cut windows and an alarm system guarantee excellent thermal insulation and complete safety. The villa is surrounded by a lovely private garden, ideal for spending pleasant moments outdoors in total relaxation.
Furthermore, there is a balcony and a large terrace, ideal for enjoying the panoramic view of the surrounding countryside and organizing outdoor lunches or dinners. The triple position of the property, with exposure on three sides, guarantees excellent natural light in all rooms and excellent ventilation during the summer months. The property is completed by two uncovered parking spaces, perfect for conveniently parking your cars. In short, this villa represents the ideal solution for those who want a spacious, modern home in a strategic position, perfect for living immersed in the tranquility of nature without giving up the comforts of city life.
Don't miss the opportunity to purchase this charming villa and transform it into your new haven of peace and serenity.
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Situato in una delle zone più prestigiose di San Giovanni la Punta, presentiamo in vendita un incantevole villa su due livelli, libera al rogito e in ottimo stato di conservazione.
La sua metratura totale di 150 mq lo rende perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi.L'ingresso principale si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina a vista, ideale per organizzare cene con amici e familiari.
La cucina, moderna e ben equipaggiata, è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per rendere la vita quotidiana più comoda e funzionale.La villa dispone di 4 camere da letto spaziose e ben illuminate, perfette per garantire il massimo comfort e privacy a ogni componente della famiglia.
Inoltre, sono presenti 2 bagni, entrambi rifiniti con materiali di alta qualità.L'immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, perfetto per garantire un clima caldo e confortevole anche nei mesi più freddi dell'anno.
Inoltre, la presenza di infissi con taglio termico e di un sistema di allarme garantiscono un ottimo isolamento termico e una completa sicurezza.La villa è circondata da un grazioso giardino privato, di un portico aperto, e uno chiuso a veranda ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax.
Inoltre, sono presenti tre balconi. La posizione tripla dell'immobile, con esposizione su tre lati, garantisce un'ottima luminosità naturale in tutte le stanze e un'ottima ventilazione durante i mesi estivi. Inoltre l'immobile è dotato di tapparelle elettriche, zanzariere, inferiate, cappotto, pannelli solari termici kw 1,5 l'immobile ha una classe energetica APE A2
Impianto di irrigazione
Completano la proprietà due posti auto scoperti, perfetti per parcheggiare comodamente le proprie vetture.In sintesi, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e in una posizione strategica, perfetta per vivere immersi nella tranquillità della natura senza rinunciare ai comfort della vita cittadina.
Non perdere l'occasione di acquistare questo incantevole villino e trasformarlo nel tuo nuovo rifugio di pace e serenità.
In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von San Giovanni la Punta gelegen, bieten wir eine bezaubernde Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf an, frei bebaubar und in ausgezeichnetem Zustand.
Seine Gesamtfläche von 150 m2 macht es perfekt für die Unterbringung einer großen Familie oder für diejenigen, die große Wohnräume wünschen. Der Haupteingang öffnet sich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche besteht, ideal zum Organisieren von Abendessen mit Freunden und Familie.
Die moderne und gut ausgestattete Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um das tägliche Leben komfortabler und funktionaler zu gestalten. Die Villa verfügt über 4 geräumige und gut beleuchtete Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied maximalen Komfort und Privatsphäre garantieren.
Darüber hinaus gibt es zwei Badezimmer, die beide mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Das Anwesen ist mit einem effizienten unabhängigen Heizsystem mit Methan-Heizkörpern/Strahlungsplatten ausgestattet, die auch in den kältesten Monaten des Jahres ein warmes und angenehmes Klima gewährleisten. 'Jahr.
Darüber hinaus garantieren Fenster mit thermischer Trennung und eine Alarmanlage eine hervorragende Wärmedämmung und absolute Sicherheit. Die Villa ist von einem schönen privaten Garten umgeben, der sich ideal für angenehme Momente im Freien und völlige Entspannung eignet.
Darüber hinaus gibt es einen Balkon und eine große Terrasse, ideal, um den Panoramablick auf die umliegende Landschaft zu genießen und Mittag- oder Abendessen im Freien zu organisieren. Die dreifache Lage des Anwesens mit Sicht auf drei Seiten garantiert eine hervorragende natürliche Helligkeit in allen Räumen und Hervorragende Belüftung während der Sommermonate. Das Anwesen verfügt über zwei nicht überdachte Parkplätze, die sich perfekt zum bequemen Parken Ihrer Autos eignen. Zusammenfassend stellt diese Villa die ideale Lösung für diejenigen dar, die ein geräumiges, modernes Zuhause in einer strategischen Lage suchen, perfekt zum Leben in der Mitte Genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu verzichten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese bezaubernde Villa zu erwerben und sie in Ihren neuen Zufluchtsort der Ruhe und Gelassenheit zu verwandeln.
Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de San Giovanni la Punta, nous proposons à la vente une charmante villa sur deux niveaux, libre de droit et en excellent état.
Sa superficie totale de 150 m2 la rend parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent de grands espaces de vie. L'entrée principale s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, composé d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte, idéal. pour organiser des dîners entre amis et en famille.
La cuisine moderne et bien équipée est équipée de tous les appareils nécessaires pour rendre la vie quotidienne plus confortable et fonctionnelle. La villa dispose de 4 chambres spacieuses et bien éclairées, parfaites pour garantir un maximum de confort et d'intimité à chaque membre de la famille.
De plus, il y a 2 salles de bains, toutes deux finies avec des matériaux de haute qualité. La propriété est équipée d'un système de chauffage indépendant efficace avec radiateurs/panneaux radiants alimentés au méthane, parfait pour garantir un climat chaud et confortable même pendant les mois les plus froids de l'année. 'année.
De plus, la présence de fenêtres à rupture de pont thermique et d'un système d'alarme garantissent une excellente isolation thermique et une sécurité totale. La villa est entourée d'un joli jardin privé, idéal pour passer d'agréables moments en plein air en toute détente.
De plus, il y a un balcon et une grande terrasse, idéales pour profiter de la vue panoramique sur la campagne environnante et organiser des déjeuners ou des dîners en plein air. La triple position de la propriété, avec une exposition sur trois côtés, garantit une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces et. excellente ventilation pendant les mois d'été. La propriété comprend deux places de parking non couvertes, parfaites pour garer facilement vos voitures. En résumé, cette villa représente la solution idéale pour ceux qui veulent une maison spacieuse et moderne dans une position stratégique, parfaite pour vivre en immersion. la tranquillité de la nature sans renoncer au confort de la vie urbaine.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante villa et de la transformer en votre nouveau havre de paix et de sérénité.
Расположенная в одном из самых престижных районов Сан-Джованни-ла-Пунта, мы предлагаем на продажу очаровательную двухуровневую виллу, свободную от сделки и в отличном состоянии.
Его общая площадь 150 м2 делает его идеальным для размещения большой семьи или тех, кто хочет большую жилую площадь. Главный вход выходит в светлую и уютную гостиную, состоящую из большой гостиной и открытой кухни, что идеально. для организации ужинов с друзьями и семьей.
Современная и хорошо оборудованная кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой, чтобы сделать повседневную жизнь более комфортной и функциональной. На вилле есть 4 просторные и хорошо освещенные спальни, идеально подходящие для обеспечения максимального комфорта и конфиденциальности для каждого члена семьи.
Кроме того, есть 2 ванные комнаты, обе отделаны высококачественными материалами. Дом оснащен эффективной независимой системой отопления с радиаторами/излучающими панелями, работающими на метане, что идеально подходит для обеспечения теплого и комфортного климата даже в самые холодные месяцы года. 'год.
Кроме того, наличие окон с терморазрывом и системы сигнализации гарантируют отличную теплоизоляцию и полную безопасность. Вилла окружена прекрасным частным садом, идеально подходящим для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе в полной релаксации.
Кроме того, есть балкон и большая терраса, идеально подходящие для наслаждения панорамным видом на окружающую местность и организации обедов или ужинов на свежем воздухе. Тройное расположение объекта с выходом на три стороны гарантирует превосходную естественную освещенность во всех комнатах и помещениях. отличная вентиляция в летние месяцы. На территории есть два открытых парковочных места, идеально подходящих для удобной парковки автомобилей. Таким образом, эта вилла представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет просторный, современный дом в стратегическом месте, идеально подходящий для жизни в окружении природы. спокойствие природу, не отказываясь от удобств городской жизни.
Не упустите возможность приобрести эту очаровательную виллу и превратить ее в свое новое убежище мира и спокойствия.
Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de San Giovanni la Punta, ofrecemos a la venta una encantadora villa en dos niveles, libre de escriturar y en excelentes condiciones.
Su superficie total de 150 m2 lo hace perfecto para albergar a una familia numerosa o para aquellos que desean grandes espacios habitables. La entrada principal se abre a una luminosa y acogedora sala de estar, compuesta por un gran salón y una cocina abierta, ideal. para organizar cenas con amigos y familiares.
La moderna y bien equipada cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios para hacer la vida diaria más cómoda y funcional. La villa cuenta con 4 dormitorios amplios y bien iluminados, perfectos para garantizar el máximo confort y privacidad a cada miembro de la familia.
Además, hay 2 baños, ambos acabados con materiales de alta calidad. La propiedad está equipada con un eficiente sistema de calefacción independiente con radiadores/paneles radiantes alimentados por metano, perfecto para garantizar un clima cálido y confortable incluso en los meses más fríos del año. 'año.
Además, la presencia de ventanas con rotura de puente térmico y un sistema de alarma garantizan un excelente aislamiento térmico y total seguridad. La villa está rodeada por un precioso jardín privado, ideal para pasar agradables momentos al aire libre en total relajación.
Además, hay un balcón y una gran terraza, ideal para disfrutar de la vista panorámica del campo circundante y organizar almuerzos o cenas al aire libre. La triple posición de la propiedad, con exposición por tres lados, garantiza una excelente luminosidad natural en todas las habitaciones. Excelente ventilación durante los meses de verano. La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento descubiertos, perfectos para estacionar cómodamente sus autos. En resumen, esta villa representa la solución ideal para aquellos que desean una casa espaciosa y moderna en una posición estratégica, perfecta para vivir inmersos. la tranquilidad de naturaleza sin renunciar a las comodidades de la vida urbana.
No pierda la oportunidad de adquirir esta encantadora villa y transformarla en su nuevo refugio de paz y serenidad.
