Villa 3 slaapkamers, 190 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provincie)

[Ref. DV-6319] In het charmante landschap van het oosten van Sicilië, in de wijk Trappeto, omgeven door de zee en een royale natuur, staat deze prachtige villa van 190 vierkante meter.
Het huis is verdeeld over twee niveaus en is omgeven door een grote en goed onderhouden tuin van ongeveer 200 vierkante meter. De hoofdingang leidt naar een elegante woonkamer, waar natuurlijk licht veel door de grote ramen wordt gefilterd. Aan de linkerkant is er een ruime woonkeuken, praktisch en functioneel, perfect om aangename momenten in het gezin of met vrienden door te brengen. Deze ruimte heeft een eigen ingang en een balkon. Vanaf hier is het mogelijk om toegang te krijgen tot een gang die de derde slaapkamer met tweepersoonsbed herbergt, met uitzicht op de tuin en inloopkast, volgt een badkamer met raam en ligbad en een tweede badkamer met douche. Aan de rechterkant van de woonkamer is er een hal met twee eenpersoonskamers met directe toegang tot de tuin, een badkamer en een praktische berging.
De villa heeft een prachtig aardgasverwarmingssysteem dat het hele jaar door warmte garandeert. Bovendien garandeert de airconditioning, zowel op de begane grond als op de bovenverdieping, een fris en aangenaam klimaat ook tijdens de warme dagen. De houten en houten armaturen met dubbele beglazing helpen te behouden de interne temperatuur ideaal en het huis te isoleren vanuit de externe lawaaien. De marmeren vloeren geven elegantie en verfijning aan de kamers.
Het huis is omgeven door een grote goed onderhouden tuin, die een ideale ruimte biedt om aangename momenten buiten door te brengen. Het pand omvat ook een grote garage van ongeveer 78 vierkante meter en een kelderverdieping van 116 om af te werken.

De villa heeft een bevoorrechte positie, dicht bij de kust en de belangrijkste toeristische attracties: Het is in feite ongeveer 15 minuten met de auto van de dichtstbijzijnde stranden. Gelegen in de Via Giacomo Leopardi, in San Giovanni la Punta, een levendige stad in de provincie Catania, is het pand de ideale woonoplossing voor diegenen die in een rustige woonwijk willen wonen, maar toch goed verbonden met alle voorzieningen die nodig zijn voor de hand. Door de strategische ligging kunt u gemakkelijk de betoverende stranden van het gebied bereiken en het charmante culturele en landschap van Oost-Sicilië uitkijken.
De nabijheid van het historische centrum van Catania biedt de mogelijkheid om te onderscheiden in zijn fascinerende straatjes en pleinen, rijk aan geschiedenis en sfeer. Bovendien is de villa goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met de bushalte dichtstbijzijnde op slechts 500 meter afstand en biedt een comfortabele verbinding met de grensgebieden. De luchthaven van Catania ligt op minder dan 30 minuten met de auto.