Villa 6 slaapkamers, 600 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provincie)

SAN JOVANNI LA PUNTA, CATANIA: Koop in Sicilië Real Estate biedt de verkoop aan van een prestigieuze villa met zwembad, op een rustige en privélocatie, ondergedompeld in het groen van een goed onderhouden privétuin met gazon, palmbomen, fietsen en olijfbomen. Deze elegante residentie heeft een belangrijke oppervlakte van ongeveer 600 vierkante meter en is verdeeld over twee verdiepingen boven de grond van elk 200 vierkante meter plus een luchtige semi-heuvelachtige. De villa is verdeeld over een vierkante verdieping van 15 meter aan de zijkant waar de centrale ligging en ontwikkeling van de verticale verdeling (de trap en de lift die de verschillende verdiepingen verbindt) de architectonische bijzonderheid van moderne stijl bepalen. Rondom dit fascinerende architectonische element, dankzij ramen en verlichtingen die de hele omgeving verlichten, ontwikkelt zich het woongedeelte: de entree komt uit op een grote representatieve woonkamer verrijkt met grote ramen met uitzicht op het groen van de tuin, het gespreksgebied met een schuifbare houten deur leidt naar de eetkamer. Een ruime woonkeuken, een garderobe en een gastenbadkamer en een washoek maken deze verdieping compleet waaruit een zichtbare trap naar de bovenverdieping leidt. Het is gewijd aan het slaapgedeelte met 4 comfortabele slaapkamers, waarvan één met badkamer in de slaapkamer en een prachtig uitzicht op de Etna, twee andere slaapkamers met een gemeenschappelijke badkamer en de tweepersoonssuite met twee badkamers in de slaapkamer, ingebouwde kasten en een complete studeerkamer. Allemaal goed verwijderd van een gang die geniet van het bijzonder uitzicht op de benedenverdieping en verlicht door de lichten. Het souterrain, verbonden door de interne trap en de lift, heeft nog een grote woonkamer voor momenten van verdeling en met rationaliteit, compleet met twee andere slaapkamers, een badkamer en diverse diensten zoals wasruimte, inloopkast en kasten. Er is ook een interne verbinding met de garagekamer waar ongeveer 4 auto's kunnen vinden. Extern is er toegang via een grote rampa. Ten slotte is exclusief gebruik deel uit van de villa een prachtig zwembad met een grote uitbreiding van 8 meter per 16 meter. Het diepste deel komt op 4 meter afstand om ook gebruik te maken van trampolinen of skigebieden. Naast een grote omtrek van het zwembad is het gebied uitgerust met zijn ondergrondse technische ruimtes, waaronder een kleedkamer en douches. Het huis maakt deel uit van een exclusieve residentie van slechts 4 vrijstaande villa's met een eigen weg, met behoud van de privacy en onafhankelijkheid van een enkele villa. De elegante villa is gebouwd in 2000 en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen met Jatoba houten parketvloer met tapet, onafhankelijke verwarming, thermische armaturen, liftbekleding met witte Spaanse stenen. Het was ook onderworpen aan een recente energieverbetering met een kappot, nieuwe thermische armaturen, fotovoltaïsch systeem op het dak en airconditioning.