Villa 4 slaapkamers, 430 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provincie)

CATANIA, SAN JOVANNI LA PUNTA: Koop in Sicilië Real Estate biedt de verkoop aan van een prestigieuze herenhuis van groot formaat waarvan het plattegrondse gebouw is verdeeld in twee blokken. De eerste op één niveau - met een oppervlakte van 350 vierkante meter - slingert zich volledig op de begane grond en wordt gekenmerkt door een belangrijke representatieve woonkamer die zich ontwikkelt rond een centrale omgeving bedekt met ramen die een buitengewone helderheid op de gehele verdieping geven. Een gezellige entree, eetkamer, een keuken, een studeerkamer, een gastendienst en twee slaapkamers met en suite badkamer maken de begane grond compleet. Het tweede intern verbonden lichaam omvat een tweepersoonssuite op de eerste verdieping van ongeveer 80 vierkante meter met twee badkamers en een direct uitzicht op een groot terras van ongeveer 200 vierkante meter en een balkon. De kelderverdieping is in plaats daarvan gewijd aan diensten met wasruimte, badkamer, slaapkamer, kelder. De verbinding met de vloeren is via een elegante wassteen trap en ook via een lift. Het geïnspireerde beginsel van deze woning is gericht op een interne dialoog buiten waar de privacy van het interieurleven van de villa verbindt met licht en het externe groen. De villa heeft een grote binnenplaats voor postkantoor, een gang rond de villa, een groot overdekt terras met barbecuehoek en een goed onderhouden tuin met gazon, planten, palmbomen en bomen. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter en is gebouwd in 2000. De afwerkingen zijn van waarde met kelderhouten parketvloer, onafhankelijke verwarming, thermische armaturen. Er zijn geen architectonische bars. De villa maakt deel uit van een goed onderhouden en exclusieve garage van slechts 4 enkele villa's. Omdat het de eerste is ten opzichte van de weg, kan het gemakkelijk onafhankelijk worden gemaakt van de anderen en leent zich voor zijn handige ruimtes ook goed voor het gebruik van kantoor, professionele studeerkamers of medische structuur. Er is de mogelijkheid om een aangrenzende villa te kopen voor exclusief gebruik als bijgebouw, bijkeuken of privé conciërge. De locatie is zeer comfortabel, centraal maar even goed versierd en wordt ook bediend door het openbaar vervoer en door een gemeentelijke ligging voor het pand.