Huis op het platteland 5 slaapkamers, 400 m²

Piedimonte Etneo, Catania (provincie)

Gelegen op het platteland van Presa, een klein maar suggestief dorp in het Etna-park op het grondgebied van Piedimonte Etneo, ontwikkelt de landhuis die wij te koop aanbieden zich op de rotsen van een oude vloer uit 1839 met aangrenzend herenhuis, gerenoveerd door de huidige eigenaren in maximale respect voor de oorspronkelijke structuur en met een buitengewoon panoramisch uitzicht op de zee van Taormina en Castelmola.

De boerderij bestaat uit twee aangrenzende maar momenteel gescheiden gebouwen: de belangrijkste gebruikt als woning en de secundaire die ontworpen is om te worden gebruikt als vakantiehuis.
Het hoofdgedeelte, dat het oorspronkelijke gebied van de vloer omvat, wordt gekenmerkt door een grote en karakteristieke woonkamer van 60 vierkante meter die wordt bediend door een grote woonkeuken met een grote bijgebouwde berging, een grote slaapkamer met tweepersoonsbed van 25 vierkante meter, een slaapkamer en een badkamer; het gebied dat kan worden gebruikt als vakantiehuis, bestaat op de begane grond uit een entree die leidt naar een grote woonkamer met een gemetselde kitchenette in "seciliaanse" stijl die uitkijkt op een veranda en de tuin op het niveau, en een slaapkamer met badkamer in de slaapkamer, terwijl op de bovenverdieping twee grote en panoramische slaapkamers met en suite badkamer hebben.

Echte toegevoegde waarde van het pand is de buitenruimte van meer dan 5.000 vierkante meter die het gehele pand omringt, gekenmerkt door een prachtig en goed onderhouden woonzwembad met groot solarium en bar, evenals een buitenterras dat ideaal is voor ontbijt, lunches en suggestieve zomeravonden. Een grote parkeerplaats, verschillende terrassen en twee kleine bergingen maken het pand compleet.

De boerderij verkeert in uitstekende staat zowel intern als extern, het resultaat van een renovatie voltooid in 2016, en wordt afgewerkt met terracotta, hout en porselein gras verdeeld in de verschillende kamers die het samengesteln; Het is ook uitgerust met onafhankelijke verwarmingssysteem met Cordiglio-radiatoren, bereikbaar met een LPG-tank met een kapitaal van 1.000 lt. De veiligheid wordt gegarandeerd door een alarmsysteem en smeedijzeren poorts die aanwezig zijn voor alle externe openingen, waarvan de armaturen zijn in aluminium met thermische verwarming om de verwarming te voorkomen.

De boerderij is gelegen in een heuvel tussen Etna en de prachtige Ionische Zee met zijn beroemde stranden van Marina di Cottone (8 km - 15 minuten met de auto) en Taormina (5 km - 30 minuten). Catania (40 km) en Syracuse (110 km) zijn gemakkelijk bereikbaar via de snelweg. Op 5 km van het pand is er ook een sportstructuur met een atletische trap, een kalkveld en een bruikbare tennisbaan gratis.

Wie het huis kopen, kan het in al zijn geheel als woning gebruiken, of het kan de twee lichamen gescheiden behouden om het te gebruiken als een tweegezinswoning of om te profiteren van zijn eigenschappen om het te gebruiken als vakantiehuis; de mogelijkheid om het inbegrepen gebouw deels van het meubilair te verkopen, met name die gebruikt kan worden voor accommodatie.