Villa 3 slaapkamers, 140 m²

Pedara, Catania (provincie)

OPEN HAUSE ZATERDAG 27/06/26 van 10:00 tot 12:00 uur. Speciale prijs alleen voor de dag van het open hause €265000,00.                                                                                                                                                     Waar de stilte ruikt naar mastiek en de Etna zich thuis voelt Villa indipendente . Via delle Ginestre . 140 m². 1.000 m² privaat terrein

Sluit je ogen even. Voel het geknetter van het vuur in de open haard van de keuken, dat oude en geruststellende geluid dat doet denken aan zondagen met de familie, rode wijn en versgebakken brood. Buiten, tussen de machtige takken van een eeuwenoude eik die generaties heeft zien komen en gaan, brengt de wind het wilde aroma van de bloeiende mastiek en de minerale adem van de vulkaan met zich mee. 

Dit is niet alleen een onroerend goed: het is de plek waar je elke ochtend van je leven wilt wakker worden.

Een locatie die de prijs alleen al waard is

Gelegen in het weelderige groen tussen Pedara en Mascalucia - deze villa bevindt zich in een van de meest rustige en panoramische straten van het hele gebied. Binnen enkele minuten vindt u voorzieningen, scholen, typische restaurants . Maar zodra u de poort passeert, verdwijnt dit alles. Er blijft alleen rust.

We liggen minder dan twintig minuten van het kloppende hart van Catania en slechts enkele kilometers van de paden van de Etna.

Zodra u de drempel overstapt, spreekt de villa u onmiddellijk aan met zorg en kwaliteit, met zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers. De hoogwaardige afwerkingen zijn geen detail: ze zijn het kenmerk van degene die deze ruimte heeft gebouwd zonder ooit concessies te doen. Vloeren, bekleding, ramen en deuren, architectonische details - elk element is zorgvuldig gekozen.

Het hart van het huis is de keuken met open haard: een ruimte waar eten een ritueel wordt. Stel je winteravonden voor met het vuur aan, de geur van ragù die langzaam vermengt met de warmte van de vlam. Sommige huizen hebben een kamer waar alles gebeurt - deze heeft er een.

De interne ruimtes zijn functioneel en harmonieus ingedeeld, met lichte en goed geproportioneerde kamers die uitkijken op de groene tuin, waardoor in elk seizoen steeds verschillende en altijd prachtige uitzichten ontstaan.

Buiten opent zich een wereld. Ongeveer 1.000 m² privaat terrein dat niet alleen een tuin is: het is een uitbreiding van uw leven in de open lucht. Ruimte voor kinderen die zonder grenzen rennen, voor een biologische tuin die u het hele jaar door voedt, voor een zwembad waar u altijd van heeft gedroomd, voor zomerse diners onder de sterren.

Het geïnstalleerde fotovoltaïsche systeem is niet alleen een besparing op uw energierekening - het is een keuze voor de toekomst. In een tijd waarin energiekosten steeds zwaarder wegen op het gezinsbudget, plaatst deze villa u aan de juiste kant: autonome productie van schone energie, drastische vermindering van het verbruik, beperkte milieu-impact. De Etnaanse zon ontbreekt hier nooit, en werkt voor u elke dag van het jaar.

Een detail dat steeds meer het verschil maakt in huizen van deze klasse - zowel in het dagelijks comfort als in de toekomstige waardering van het onroerend goed.

Voor wie is deze villa?

Voor wie niet genoegen neemt met een appartement en eindelijk een eigen ruimte wil, met een echt stuk grond, een echt verhaal, bomen die iets vertellen. Voor de familie die hun kinderen wil laten opgroeien in een gezonde omgeving, tussen het groen en de schone lucht van de Etna, zonder af te hoeven zien van het gemak van nabijheid tot Catania. Voor wie altijd van een keuken met een open haard en een tuin om 's ochtends te ontbijten heeft gedroomd.

Plaatsen als deze kom je niet vaak tegen. En wanneer ze verschijnen, blijven ze niet lang beschikbaar.



EXCLUSIEVE PRIJS OPEN HOUSE

€ 265.000

Prijs geldig uitsluitend tijdens het open house. Wacht niet - de vraag naar dit type eigendom in de Etna regio is constant.

Boek nu uw bezoek 

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3153492?accessKey