Villa 3 slaapkamers, 330 m²

Pedara, Catania (provincie)

In the heart of Pedara, between the majestic mountains of Etna and the intense blue of the sea, stands this magnificent luxury villa for sale.


Immersing yourself in the atmosphere of elegance and refinement that surrounds it, you can perceive from the first glance the care and attention with which it was designed and built. The current state of the property is free at the deed, ready to welcome its new and lucky owners in every corner.


Arranged on two levels, the villa extends over a total area of 330 square meters, of which 300 square meters are walkable, divided into 8 rooms elegantly furnished and finished with high quality materials. Inside, there are three bedrooms, where you can enjoy moments of relaxation and absolute comfort.


The refined and bright living room opens onto an open, modern and fully equipped kitchen, perfect for preparing gourmet dinners to enjoy with friends and family. The heating system, autonomous and powered by methane fuel, guarantees optimal energy efficiency, keeping the villa always welcoming and warm even on the coldest days.


The living room is characterized by its wonderful windows which give the entire room a precious brightness and an exclusive view of the enchanting swimming pool. The living room also offers a spectacular thermo-fireplace.


The state of conservation of the property is impeccable, thanks to the continuous maintenance and care of the owners, who have been able to keep its luxury and prestige characteristics intact.


The villa is also equipped with a sophisticated alarm system, to guarantee maximum safety and tranquility for its residents. A large, lush green area surrounds the villa, offering a private and peaceful space where you can enjoy the fresh air and sun of Sicily.




Here you can spend pleasant moments outdoors, organize lunches and dinners in the shade of centuries-old trees or relax in the charming swimming pool. For lovers of four wheels, the villa has covered parking for two cars and uncovered parking spaces for another two cars, always guaranteeing convenient and safe parking for guests and family. Don't miss the opportunity to own this prestigious villa in the heart of Pedara, a unique opportunity to live in one of the most exclusive places in Sicily, surrounded by luxury and comfort.


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Au coeur de Pedara, entre les majestueuses montagnes de l'Etna et le bleu intense de la mer, se dresse cette magnifique villa de luxe à vendre.


En vous plongeant dans l'atmosphère d'élégance et de raffinement qui l'entoure, vous pourrez percevoir dès le premier coup d'œil le soin et l'attention avec lesquels il a été conçu et construit. L'état actuel de la propriété est libre à l'acte, prête à accueillir ses nouveaux et heureux propriétaires dans tous les coins.


Aménagée sur deux niveaux, la villa s'étend sur une superficie totale de 330 mètres carrés, dont 300 mètres carrés accessibles à pied, répartis en 8 pièces élégamment meublées et finies avec des matériaux de haute qualité. A l'intérieur, vous trouverez trois chambres, où vous pourrez profiter de moments de détente et de confort absolu.


Le séjour raffiné et lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour préparer des dîners gastronomiques à savourer entre amis ou en famille. Le système de chauffage, autonome et alimenté au méthane, garantit une efficacité énergétique optimale, gardant la villa toujours accueillante et chaleureuse même les jours les plus froids.


Le salon se caractérise par ses magnifiques fenêtres qui confèrent à toute la pièce une luminosité précieuse et une vue exclusive sur la charmante piscine. Le salon offre également une spectaculaire thermo-cheminée.


L'état de conservation de la propriété est impeccable, grâce à l'entretien et aux soins continus des propriétaires, qui ont su conserver intactes ses caractéristiques de luxe et de prestige.


La villa est également équipée d'un système d'alarme sophistiqué, pour garantir un maximum de sécurité et de tranquillité à ses résidents. Un grand espace vert luxuriant entoure la villa, offrant un espace privé et paisible où vous pourrez profiter de l'air frais et du soleil de Sicile.




Ici, vous pourrez passer d'agréables moments en plein air, organiser des déjeuners et des dîners à l'ombre d'arbres centenaires ou vous détendre dans la charmante piscine. Pour les amateurs de quatre roues, la villa dispose d'un parking couvert pour deux voitures et de places de parking découvertes pour deux autres voitures, garantissant toujours un parking pratique et sûr pour les invités et la famille. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette prestigieuse villa au cœur de Pedara, une opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus exclusifs de Sicile, entouré de luxe et de confort.


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