Herenhuis 4 slaapkamers, 148 m²

Pedara, Catania (provincie)

[Ref. DV-6674] Gelegen in de Via della Azalea, in Pedara, in de provincie Catania, bieden wij te koop een deel van een tweegezinswoning van 148 vierkante meter commercieel, verdeeld over drie verdiepingen en verdeeld over een tuin van 400 vierkante meter met een privégebied in de moestuin, een aangenaam terras en balkons. Het pand onderscheidt zich door zijn helderheid en door het fascinerende uitzicht op het omliggende uitzicht. De hoofdtoegang, gelegen op de tussenverdieping en bereikbaar via het aangename terras, leidt naar een warme woonkamer die een gastvrije en uitnodigende uren uitkijkt, maakt het nog aangenaamer dan de aanwezigheid van de open haard, ideaal voor het doorbrengen van avonden in de familie of met vrienden. Vanaf hier bereikt u via een gang een grote woonkeuken, handig en functioneel, voorzien van houtoven. Aangrenzend aan de keuken is er het eetgedeelte en vervolgens een eerste badkamer, raam en voorzien van alle comfort (wc, bidet, wastafel en douche). Een aangename metselwerkt trap leidt naar de bovenverdieping, gewijd aan het slaapgedeelte met twee grote slaapkamers, zonnig en goed vliegend, beide met balkon en een tweede badkamer, met raam en met ligbad. Het pand wordt verrijkt door een bijgebouw gelegen in de kelder, met terracotta vloeren en onafhankelijke toegang. Dit extra gebied omvat een lichte woonkamer, een leefbare keuken, twee slaapkamers en een badkamer met raam met douche. Het bijgebouw biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals gezinnen en vrienden, als studeerkamer of plaats voor recreatieactiviteiten of potentieel om op de markt van korte verhuur / B&B te worden ingevoegd. Het huis heeft twee overdekte parkeerplaatsen met een schuur en garandeert comfort en prakticiteit. Gelegen in een rustige woonwijk, is de villa goed verbonden met lokale diensten zoals supermarkten, apotheken en postkantoren, en tal van commerciële activiteiten zoals restaurants, cafés en winkels zijn op korte afstand. De uitstekende wegverbindingen stellen u in ongeveer 20 minuten met de auto in staat Catania te bereiken, waardoor u kunt profiteren van de stadsdiensten en attracties. Bovendien vergemakkelijkt de nabijheid van de snelweg A18 en verschillende provinciale wegen zoals SP 171 en 157, verhuizen naar andere bestemmingen.