Located in the charming town of Pedara, this splendid villa for sale presents itself as a unique opportunity for those who wish to live in a prestigious residence, surrounded by nature and with every comfort available. Currently free to deed, the villa is spread over two levels, with a total surface area of 200 square meters and 180 square meters of walkable space.
The construction year is scheduled for 2023, thus guaranteeing a modern and cutting-edge structure. Inside, the villa has 6 rooms, including 2 bedrooms, a double bedroom with en suite bathroom and three further bathrooms.
The heating is autonomous and uses air or electricity as fuel, it is in class A4 with 6 kw photovoltaic with preparation of the storage battery system in addition to solar thermal, thus offering optimal energy efficiency.
The villa was recently built and is in perfect condition, with PVC frames guaranteed for 10 years with Sai insurance, hot and cold heating with underfloor heating, armored door, FAAC gate with automatic opening, courtesy lights, pre-fusculars. Previous specifications choice and an alarm system present to ensure the safety of its inhabitants.
The eat-in kitchen is spacious and bright, perfect for those who love spending time in company and for lovers of good food.
The outside is a real dream, a wonderful corner of paradise with a well-kept lawn and a wonderful swimming pool with salt system.
Furthermore, a private terrace offers an outdoor space where you can enjoy the mild climate of the area and a private, well-kept and well-kept garden offers an oasis of peace and relaxation. The villa also has 4 uncovered parking spaces, ideal for hosting friends and relatives. In summary, this villa represents the perfect opportunity for those who want to live in a modern, elegant home equipped with every comfort, in one of the most beautiful and sought-after areas of Sicily.
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Situata nella suggestiva località di Pedara, questa splendida villa in vendita si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio, circondata dalla natura e con ogni comfort a disposizione.Attualmente libera al rogito, la villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 200 metri quadrati e 180 metri quadrati calpestabili.
L'anno di costruzione è previsto per il 2023, garantendo quindi una struttura moderna e all'avanguardia. All'interno, la villa dispone di 6 locali, tra cui 2 camere da letto, una camera matrimoniale con bagno en suite e tre ulteriori bagni.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile aria o energia elettrica, è in classe A4 con fotovoltaico da 6 kw con predisposizione del sistema di batterie di accumulo oltre al solare termico., offrendo così un'efficienza energetica ottimale.
La villa è stata recentemente costruita e si presenta in perfette condizioni, con infissi in PVC garantiti 10 anni con assicurazione Sai, riscaldamento caldo freddo con radianti al pavimento, porta blindata, cancello della Faac con apertura bomotica, luci di cortesia, prefuscolari Capitolato di prima scelta e un sistema di allarme presente per garantire la sicurezza dei suoi abitanti.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia e per gli amanti della buona cucina.
L'esterno è un vero e proprio sogno, un meraviglioso angolo di paradiso con un curato prato e una meravigliosa piscina con impianto al sale.
Inoltre, un terrazzo privato offre uno spazio all'aperto dove godersi il clima mite della zona e un giardino privato, curato e ben tenuto, offre un'oasi di pace e relax. La villa dispone anche di 4 posti auto scoperti, ideali per ospitare amici e parenti. In sintesi, questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e dotata di ogni comfort, in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.
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In der charmanten Stadt Pedara gelegen, stellt diese prächtige zum Verkauf stehende Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer prestigeträchtigen Residenz inmitten der Natur und mit allem Komfort leben möchten. Die Villa ist derzeit frei bebaubar und erstreckt sich über zwei Teile Ebenen mit einer Gesamtfläche von 200 Quadratmetern und 180 Quadratmetern begehbarer Fläche.
Das Baujahr ist für 2023 geplant und gewährleistet somit ein modernes und hochmodernes Bauwerk. Im Inneren verfügt die Villa über 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und drei weitere Badezimmer.
Die Heizung ist autark und nutzt Luft oder Strom als Brennstoff, sie entspricht der Klasse A4 mit 6 kW Photovoltaik mit Vorbereitung des Akkumulatorsystems zusätzlich zur Solarthermie und bietet somit optimale Energieeffizienz.
Die Villa wurde kürzlich gebaut und ist in einwandfreiem Zustand, mit PVC-Rahmen mit 10-Jahres-Garantie und Sai-Versicherung, Warm- und Kaltheizung mit Fußbodenheizung, gepanzerter Tür, FAAC-Tor mit automatischer Öffnung, Innenbeleuchtung, Vorarbeiten. Vorherige Spezifikationen Auswahl und ein Alarmsystem vorhanden, um die Sicherheit seiner Bewohner zu gewährleisten.
Die Wohnküche ist geräumig und hell, perfekt für alle, die gerne Zeit in Gesellschaft verbringen und gutes Essen lieben.
Der Außenbereich ist ein wahrer Traum, ein wunderschönes Stück Paradies mit einem gepflegten Rasen und einem wunderschönen Schwimmbad mit Salzanlage.
Darüber hinaus bietet eine private Terrasse einen Außenbereich, in dem Sie das milde Klima der Gegend genießen können und ein privater, gepflegter und gepflegter Garten bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die Villa verfügt außerdem über 4 nicht überdachte Parkplätze, ideal für die Unterbringung von Freunden und Verwandten. Zusammenfassend stellt diese Villa die perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem modernen, eleganten Haus mit allem Komfort in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden Siziliens leben möchten.
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Située dans la charmante ville de Pedara, cette splendide villa à vendre se présente comme une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence de prestige, en pleine nature et avec tout le confort disponible.Actuellement libre d'acte, la villa est répartie sur deux niveaux, avec une superficie totale de 200 mètres carrés et 180 mètres carrés d'espace praticable.
L'année de construction est prévue pour 2023, garantissant ainsi une structure moderne et avant-gardiste. A l'intérieur, la villa dispose de 6 pièces, dont 2 chambres, une chambre double avec salle de bain en suite et trois autres salles de bain.
Le chauffage est autonome et utilise de l'air ou de l'électricité comme combustible, il est en classe A4 avec 6 kw photovoltaïque avec préparation du système d'accumulateurs en plus du solaire thermique, offrant ainsi une efficacité énergétique optimale.
La villa a été de construction récente et est en parfait état, avec charpentes PVC garanties 10 ans avec assurance Sai, chauffage chaud et froid avec chauffage au sol, porte blindée, portail FAAC à ouverture automatique, lumières de courtoisie, pré-fusculaires. un système d'alarme présent pour assurer la sécurité de ses habitants.
La cuisine dînatoire est spacieuse et lumineuse, parfaite pour ceux qui aiment passer du temps en compagnie et pour les amateurs de bonne chère.
L'extérieur est un véritable rêve, un merveilleux coin de paradis avec une pelouse bien entretenue et une magnifique piscine au sel.
De plus, une terrasse privée offre un espace extérieur où vous pourrez profiter de la douceur du climat de la région et un jardin privé, soigné et bien entretenu, offre une oasis de paix et de détente. La villa dispose également de 4 places de parking non couvertes, idéales pour accueillir amis et parents. En résumé, cette villa représente l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison moderne et élégante équipée de tout le confort, dans l'une des régions les plus belles et les plus recherchées de Sicile.
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Ubicada en el encantador pueblo de Pedara, esta espléndida villa en venta se presenta como una oportunidad única para aquellos que desean vivir en una residencia prestigiosa, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades disponibles.Actualmente libre de escriturar, la villa se distribuye en dos niveles, con una superficie total de 200 metros cuadrados y 180 metros cuadrados de superficie transitable.
El año de construcción está previsto para 2023, garantizando así una estructura moderna y de vanguardia. En el interior, la villa dispone de 6 habitaciones, incluidos 2 dormitorios, un dormitorio doble con baño en suite y tres baños más.
La calefacción es autónoma y utiliza aire o electricidad como combustible, es de clase A4 con fotovoltaica de 6 kw con preparación del sistema de acumulación además de solar térmica, ofreciendo así una óptima eficiencia energética.
El chalet es de reciente construcción y se encuentra en perfecto estado, con carpinterías de PVC garantizadas 10 años con seguro Sai, calefacción frio-calor con suelo radiante, puerta blindada, portón FAAC con apertura automática, luces de cortesía, prefusculares.Previa elección de especificaciones y un sistema de alarma presente para garantizar la seguridad de sus habitantes.
La cocina comedor es amplia y luminosa, perfecta para los amantes de pasar tiempo en compañía y para los amantes de la buena mesa.
El exterior es un verdadero sueño, un maravilloso rincón del paraíso con un césped bien cuidado y una maravillosa piscina con sistema de sal.
Además, una terraza privada ofrece un espacio al aire libre donde disfrutar del clima suave de la zona y un jardín privado, bien cuidado y cuidado, ofrece un oasis de paz y relajación. La villa también cuenta con 4 plazas de aparcamiento descubiertas, ideales para recibir a amigos y familiares. En resumen, esta villa representa la oportunidad perfecta para quienes desean vivir en una casa moderna, elegante y equipada con todas las comodidades, en una de las zonas más bellas y solicitadas de Sicilia.
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