Appartement 3 slaapkamers, 105 m²

Paternò, Catania (provincie)

APPARTEMENT MET TERRAS EN TWEEZIJDIGE ORIËNTATIE

PATERNO' - VIA AMERIGO VESPUCCI, 85



In het hart van een van de meest gevraagde gebieden van Paterno', op loopafstand van de levendige Corso Italia, bieden wij een charmant appartement van 3,5 kamers te koop aan, gelegen op de derde verdieping van een klein en verzorgd gebouw met slechts zes wooneenheden.



Een ideale oplossing voor wie comfort, lichtinval en een strategische ligging zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik en het gemak om ook zonder auto te kunnen reizen.



RUIMTE EN VERDELING



Het pand verwelkomt u met een lichte woonkamer bij de ingang, perfect voor ontspanningsmomenten en gezelligheid. Een comfortabele gang leidt naar de andere kamers van het huis: een veelzijdige kamer, badkamer en een ruime slaapkamer met directe toegang tot het terras op niveau, ideaal om van buitenmomenten te genieten.

Vanuit de slaapkamer heeft u ook toegang tot een extra ruimte, perfect als kleedkamer of kinderkamer.



COMFORT EN KENMERKEN



- Tweezijdige oriëntatie: natuurlijk licht en uitstekende ventilatie gedurende de hele dag

- Terras op niveau: een waardevolle ruimte om te leven

- Gerenoveerd pand, nooit bewoond: als nieuw

- Onafhankelijke verwarming

- Aluminium kozijnen met dubbel glas: gegarandeerd thermisch en akoestisch isolatie

- Lift die kan worden gebruikt als lift



LOCATIE



Gelegen in een gewild en goed verbonden gebied, geniet het appartement van een strategische ligging die het gemakkelijk maakt om winkels, voorzieningen en belangrijke verkeersaders te bereiken.



STEDENBOUWVOORSCHRIFTEN



Het pand voldoet aan de stedenbouwkundige en kadastrale vereisten, met bouwvergunningen en legalisaties die regelmatig zijn afgegeven door de gemeente Paterno'.



Een huis klaar om te wonen, perfect zowel als hoofdverblijfplaats als investering.