Landbouwgrond

Paternò, Catania (provincie)

? TE KOOP 1,8 HECTARE AAN DE STRAAT MET EIGEN MEREN!Bent u een landbouwer op zoek naar het perfecte stuk land om uw bedrijf uit te breiden of een investeerder die mikt op de rijkdom van het Siciliaanse grondgebied? RE/MAX biedt te koop aan een complex van productieve landbouwgrond gelegen in Paternò (CT), in het kloppende hart van een van de vruchtbaarste gebieden van de provincie Catania.Deze unieke eigendom strekt zich uit over een totale oppervlakte van maar liefst 18.272 m² (ongeveer 1,8 hectare), waarbij drie aangrenzende percelen (Parcellen 566, 567 en 569 van Blad 93) worden verenigd, volledig in orde met betrekking tot de stedenbouwkundige en kadastrale aspecten.? HET BLAUWE GOUD: Eigen Meer en Autonome IrrigatieVoor wie het land bewerkt, is water alles. Het echte hoogtepunt van deze eigendom is de aanwezigheid van een exclusief eigen meer. Deze waterreserve garandeert:Constante, autonome en onafhankelijke irrigatie, zelfs tijdens de droogste zomertijden.Een drastische vermindering van de kosten voor wateraanschaf.De zekerheid om uw gewassen jaar na jaar te kunnen plannen en beschermen.? STRATEGISCHE LIGGING: Maximale Zichtbaarheid en Vlekkeloze LogistiekVergeet afgelegen, ontoegankelijke en moeilijk bereikbare landwegen met zwaar materieel. Dit land geniet van kenmerken die moeilijk te vinden zijn op de markt:Directe en gemakkelijke toegang vanaf de hoofdweg, een verkeersader met een belangrijk verkeersvolume.Vereenvoudigde logistiek: de toegang aan de straatzijde maakt directe toegang en voldoende manoeuvreerruimte mogelijk voor tractoren, vrachtwagens en zwaar landbouwmaterieel zowel bij het in- als uitrijden.Uniek commercieel potentieel (Km 0): De zichtbaarheid die wordt geboden door de sterke verkeersstroom maakt de eigendom perfect voor het openen van een verkooppunt van de producent aan de consument, waardoor de winst zonder tussenpersonen wordt gemaximaliseerd.? ACTUELE TEELTEN: Citrusboomgaard en OlijfgaardDe grond is al in productie en is vakkundig verdeeld tussen de gewassen die symbool staan voor de culinaire en landbouw excellentie van Sicilië: Weelderige citrusboomgaard: ideaal voor de productie van de rode nucellare en de beroemde citrusvruchten van de Catania vlakte. Productieve olijfgaard: olijfbomen geclassificeerd in het Kadaster in "Klasse 1", wat zorgt voor een opbrengst en de productie van extra vierge olijfolie van de hoogste kwaliteit.