Appartement 2 slaapkamers, 90 m²

Paternò, Catania (provincie)

Heerlijk appartement in een KLEINE-CONDOMINIUM.....

In een zeer gunstige wijk van Paterno presenteren wij een appartement, momenteel verhuurd aan professionals, licht en met alle voorzieningen in de buurt.
Gelegen in een appartementencomplex, op de eerste verdieping zonder lift, van in totaal 2 verdiepingen. Er wonen in totaal 4 gezinnen in dit gebouw.
Het geheel wordt aangevuld met een terras van 160 vierkante meter, panoramisch op 360° en zeer licht, met uitzicht op de Etna en uitzicht op zee.

De onmiskenbare voordelen zijn:

1) de strategische locatie;
2) zeer klein appartementencomplex;
3) uitstekende investering om het te verhuren (momenteel verhuurd);
4) Semi-gerenoveerd;
5) licht;
6) prijs per vierkante meter onder de commerciële waarde van de omgeving;
7) het terras met een fantastisch uitzicht, gedeeld;
8) ten slotte, maar misschien wel het belangrijkste voordeel, de mogelijkheid om het te verbinden met het aangrenzende appartement te koop, en dat ik op verzoek de link zal sturen, waardoor de volume met evenveel vierkante meters wordt vergroot en u op dit punt de mogelijkheid heeft om binnen te komen via een onafhankelijke ingang vanaf Via Maenza 14.
Op deze manier kan het hele huis worden gepersonaliseerd ten opzichte van de oorspronkelijke configuratie.

Let op dat:

1) de buitenmuur onderhoud nodig heeft, evenals de lichtput.
2) er intern een voorbereiding is voor een kleine keuken, maar deze bestaat momenteel niet.
3) De slaapkamer heeft, zoals het huis nu is geconfigureerd, een raam dat uitkomt op de entree-woonkamer;

Het blijft echter een mooie kans om het te kopen als investering of als bi-local.