Villa 3 slaapkamers, 150 m²

Nicolosi, Catania (provincie)

[Ref. DV-13755] Wij bieden te koop aan, gelegen in het buitengewone decor van het natuurpark Etna, een fascinerende villa van 150 m², verdeeld over twee niveaus, gelegen aan de Via Monte Difeso, in de gemeente Nicolosi.
De residentie onderscheidt zich door zijn unieke en verfijnde architectuur, met ontwerpdetails die het een onroerend goed maken, in staat om elegantie, persoonlijkheid en een perfecte integratie met het omliggende landschap te combineren. De ruime balkons en portieken bieden een evocatief uitzicht op de natuur van de Etna en bieden het voorrecht om elke dag adembenemende zonsondergangen te aanschouwen.
De villa is in goede staat en wordt gekenmerkt door een interne indeling die het woongedeelte optimaal scheidt van het slaapgedeelte, waardoor comfort en privacy worden gegarandeerd.
Op de begane grond leidt de ingang tot een gezellig vertrek waar een meubelstuk van groot visueel effect opvalt, zoals de open haard in lavasteen. Op dezelfde verdieping bevindt zich een bewoonbare en functionele inbouwkeuken met uitzicht op een groot portiek. De verdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer met douche. Via een interne wenteltrap heeft u toegang tot de eerste verdieping, die is gewijd aan het slaapgedeelte. Hier vinden we twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon, lichte en goed geproportioneerde kamers. Er is ook een slaapkamer die kan worden gebruikt als studeerkamer, hobbykamer of logeerkamer, afhankelijk van de behoeften. De verdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer met raam en douche.
De villa is voorzien van een onafhankelijk radiatortheater en een grote kachel, een oplossing die een onafhankelijk beheer van het verbruik en het wooncomfort gedurende het hele jaar mogelijk maakt.
Om de woning te completeren, een prachtig stuk land met een wijngaard en eeuwenoude bomen die charme en authenticiteit aan de hele context geven. Het onroerend goed heeft een oppervlakte van 4000 m², waar zich aan de zuidelijke kant ook een wijngaard bevindt. De buitenruimtes bieden oneindige mogelijkheden voor gebruik, van ontspanning tot landbouw, tot de realisatie van een gastvrijheidsproject of een prestigieuze privéwoning.

De woning bevindt zich in het natuurpark Etna in een chique wijk, omringd door weelderig groen en prestigieuze woningen, in de gemeente Nicolosi, een dorp dat bijzonder gewaardeerd wordt om zijn ligging aan de voet van de vulkaan en de aanwezigheid van voorzieningen, commerciële activiteiten en verbindingen met Catania en de belangrijkste centra van de regio.
Een zeldzame en elegante residentie, ideaal voor wie in een van de meest natuurlijke omgevingen van Sicilië wil wonen of voor wie wil investeren in een exclusief onroerend goed met groot potentieel in de toeristische sector.