Villa 3 slaapkamers, 210 m²

Nicolosi, Catania (provincie)

In de gerenommeerde gemeente Nicolosi bieden wij een ruime, vrijstaande villa in uitstekende staat te koop aan, perfect voor wie op zoek is naar een rustige en privéomgeving.
De villa is gelegen in een zeer gewilde woonwijk en wordt omgeven door een grote, goed onderhouden en aangelegde tuin van circa 800 vierkante meter, een stalen zwembad van 1,20 x 2,50 x 700 mm, een trap naar de tuin en een klein strandje aan de voorzijde met ligstoelen. Het is de ideale plek om heerlijke momenten in de buitenlucht door te brengen.

Kenmerken en samenstelling van het pand:
Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een houtgestookte open haard met handgemaakte stenen bekleding, een grote muur bekleed met ruw, gepolijst marmer en een badkamer. De entreegevel is eveneens bekleed met ruw marmer.
Op de begane grond bevindt zich een lichte en ruime woonkamer met eethoek en directe toegang tot de tuin, een open haard, een volledig uitgeruste woonkeuken met gasbrander, een gastenbadkamer en een wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van circa 20 vierkante meter, en nog een complete badkamer. Alle verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een interne trap bekleed met lavasteen.

De recent gebouwde villa verkeert in uitstekende staat en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle ingangen zijn voorzien van ijzeren deuren, er is een watertank van 10.000 liter en een stenen behuizing voor de irrigatie-installatie in de tuin. De binnenruimtes zijn ruim en licht dankzij de grote ramen in elke kamer. De woning is voorzien van een eigen gasverwarmingssysteem met sectorradiatoren op alle drie de verdiepingen.

De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Nicolosi, met alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, apotheken en winkels, en stelt u in staat te genieten van de natuurlijke schoonheid van de omgeving, zoals de Etna en de vele omliggende groene gebieden. Kortom, deze vrijstaande villa is de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en prestigieuze woning, omgeven door rust en groen, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen.