Villa 3 slaapkamers, 150 m²

Nicolosi, Catania (provincie)

[Ref. DV-13755] We bieden te koop aan, ondergedompeld in het buitengewone landschap van het Parco Naturale dell'Etna, een fascinerende villa van 150 m², verdeeld over twee niveaus, gelegen aan de Via Monte Difeso, in de gemeente Nicolosi.
De residentie onderscheidt zich door zijn unieke en verfijnde architectuur, met ontwerpd details die het een onroerend goed maken, in staat om elegantie, persoonlijkheid en een perfecte integratie met het omliggende landschap te combineren.
De ruime balkons en panoramische terrassen bieden een suggestief uitzicht op de natuur van de Etna en bieden het voorrecht om elke dag adembenemende zonsondergangen te aanschouwen.
De villa is in goede staat en wordt gekenmerkt door een interne indeling die het woongedeelte optimaal scheidt van het slaapgedeelte, waardoor comfort en privacy worden gegarandeerd. Op de begane grond leidt de ingang tot een gezellige woonkamer met toegang tot het terras, een lichte omgeving die ideaal is om ontspannende momenten door te brengen. Op dezelfde verdieping vinden we een bewoonbare en functionele keuken, perfect voor het dagelijks leven en om familie en vrienden te verwelkomen. De verdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer met douche. Via een interne wenteltrap heeft u toegang tot de eerste verdieping, gewijd aan het slaapgedeelte. Hier vinden we twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon, lichte en goed geproportioneerde kamers. Er is ook een slaapkamer die kan worden gebruikt als studeerkamer, hobbykamer of logeerkamer, afhankelijk van de behoeften. De verdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer met raam en douche. De villa is voorzien van een onafhankelijk radiatortheater, en een grote kachel, een oplossing die een onafhankelijk beheer van het verbruik en het wooncomfort gedurende het hele jaar mogelijk maakt. Om de woning te completeren, een prachtig stuk land met een wijngaard en eeuwenoude bomen die charme en authenticiteit aan de hele context geven. De buitenruimtes bieden oneindige mogelijkheden voor gebruik, van ontspanning tot landbouw, tot de realisatie van een gastvrijheidsproject of een prestigieuze privéwoning. De woning bevindt zich in het natuurpark van de Etna in een chique wijk, omringd door weelderig groen en prestigieuze woningen, in de gemeente Nicolosi, een dorp dat bijzonder gewild is vanwege zijn ligging aan de voet van de vulkaan en de aanwezigheid van voorzieningen, commerciële activiteiten en verbindingen met Catania en de belangrijkste centra van de regio. Een zeldzame en elegante residentie, ideaal voor wie in een van de meest suggestieve natuurlijke omgevingen van Sicilië wil wonen of voor wie wil investeren in een exclusief onroerend goed met veel potentieel in de toeristische sector.