Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 170 m²

Nicolosi, Catania (provincie)

Halfvrijstaand huis in Nicolosi op twee niveaus van 170m² met tuin en garage.
Ruime herenhuis uit de jaren '50, gebouwd op funderingen en muren van lavasteen, ligt in het historische hart van Nicolosi, aan de park-villawijk, in Via Firenze n.11.
Gebouwd op twee niveaus, alleen de statige begane grond wordt verkocht, werk van het echtpaar Cremona Mazza, weldoeners van het land, omdat zij, op hun eigen kosten, water en elektriciteit in de hele Via Firenze brachten.
Omringd door een omheining met kleine ijzeren lancen, die het beschermt en het licht van de straat scheidt, is het voorzien van een oud ijzeren hek met een verhoging van lavasteen, dat uitkomt op een perimeterruimte die exclusief toebehoort aan de woning, gelegen op de begane grond, waarbij de delen vanaf het hek tot aan de deur en de hal, die dient als anteroom voor de twee appartementen, gedeeld worden met de eigenaren van de eerste verdieping.
Een sierlijke marmeren trap van slechts een paar treden leidt naar een deur, die op een aangenaam anteroom met dubbele ingangen opent, met een kleine trapkelder van exclusief eigendom.
Van de twee ingangen, tegenover elkaar, leidt de eerste links naar een drievoudige woonkamer, gemakkelijk te verdelen naar behoefte, die communiceert met een ruime overdekte terras van 30 vierkante meter, in de zomer in de schaduw van twee bomen, die in de winter afvallen en aangenaam de zonnestralen doorlaten, en uitkijkt op het Park van de Villawijk.
Het heeft een interne oppervlakte van 170 vierkante meter, allemaal met echte gewelven, en 100 vierkante meter externe ruimte, die uitkomt op een kleine tuin, voorzien van een stenen hok, bedekt met tegels, en een waardevolle kelder, voorzien van waterleiding, die kan worden gebruikt als dependance of garage voor een kleine cilinderauto, motorfiets en fiets.
Naast de drievoudige woonkamer hebben we een mooie keuken, betegeld met handgeschilderde keramiek, al voorzien van Jolly componible eiken kasten en terracotta vloer.
Ook deze keuken heeft uitzicht op hetzelfde terras.
Er is een gang met een grote badkamer, die gerenoveerd moet worden, en een tweede gastenbadkamer, een dubbele wasruimte en een slaapkamer, ideaal voor een speelkamer of studeerkamer.
Aan het einde van de gang is er een grote ruimte voor een slaapkamer, die communiceert met een andere ruime en lichte ruimte die ook kan worden gebruikt als kantoor, omdat het is voorzien van de tweede ingang.
De woning is ook voorzien van een beloopbaar dubbel dak dat natuurlijk voor elk gebruik kan worden gebruikt.
De woning is volledig voorzien van verwarming en wordt aangesloten op aardgas en een ketel.