340.000 €
Huis 3 slaapkamers, 250 m² Nicolosi, Catania (provincie)
Kenmerken
tuin
terras
Beschrijving
Dit prachtige halfvrijstaande huis is gelegen in de gemeente Nicolosi, en precies in Via Guardia Ragala, 11 , in een rustige en woonwijk.
De villa zal vrijblijvend zijn, klaar om te worden gekocht en bewoond.
Het gebouw is gebouwd in 1997 met hoogwaardige materialen, verdeeld over drie verhogingen en heeft een totale binnenoppervlakte van ongeveer 250 vierkante meter, waardoor er grote binnenruimtes zijn.
Het interieur bestaat uit 7 kamers, als volgt verdeeld:
De woonverdieping in Siciliaanse stijl en met monoketelvloeren is als volgt ingedeeld: entree naar grote woonkamer, badkamer en een keuken die rechtstreeks uitkijkt op de tuin, waarin een groot dak staat om lunches en diners met vrienden en families te organiseren;
Op de nachtverdieping zijn er 3 slaapkamers allemaal met parket en badkamer;
Daarnaast hebben we de kelderverdieping, ook in Siciliaanse stijl, met monoketelvloeren en bedekt open haard van wassteen, badkamer en garage met toegangsdeur direct in de kelder.
De bovengenoemde kelder is zowel vanaf de interne trap als vanuit een andere onafhankelijke ingang bereikbaar, waardoor het mogelijk is om de villa te verdelen in twee gezinnen.
De villa is uitgerust met een onafhankelijk verwarmingssysteem met radiatoren op LPG met een 1000 liter zolder, smeedijzeren poorten op alle openingen, open haard van de Edial Camin K110, waterreservetank van 17.000 liter, allemaal bedekt met Siciliaanse bakstenen, en met een oplossing en een LOWA-motor van 1,5 hp, automatische irrigatiesysteem voor gazon en tuinverlichting en alarmsysteem.
De tuin is goed onderhouden, gazon en beplant met verschillende sierplanten en hoge bomen.
De staat van instandhouding is uitstekend dankzij blijvende onderhoudswerkzaamheden.
De armaturen en ramen zijn van hout met dubbele beglazing, waardoor er een uitstekende insonorisering en thermische isolatie is gegarandeerd.
Door de ligging op het zuidoosten kunt u de hele dag genieten van een goede natuurlijke helderheid.
Het huis heeft aan drie zijden balkons, waardoor het de hele dag licht en verlicht is.
De toegevoegde waarde wordt zeker gezien door de grote goed onderhouden tuin rondom de villa, met de aanwezigheid van een barbecue om aangename grills met vrienden en families in absolute rust te organiseren en met de mogelijkheid om een groot zwembad te bouwen om zich op warme zomerdagen te onderscheiden.
De woning beschikt over twee overdekte parkeerplaatsen, evenals een zolder met geplaveide hoogte, hoogte op de heuvel van ongeveer 2,20 meter, ideaal voor nog een opslagruimte.
U kunt deze prachtige tweegezinswoning niet kopen die u een serena en comfortabel leven zal garanderen.
De villa zal vrijblijvend zijn, klaar om te worden gekocht en bewoond.
Het gebouw is gebouwd in 1997 met hoogwaardige materialen, verdeeld over drie verhogingen en heeft een totale binnenoppervlakte van ongeveer 250 vierkante meter, waardoor er grote binnenruimtes zijn.
Het interieur bestaat uit 7 kamers, als volgt verdeeld:
De woonverdieping in Siciliaanse stijl en met monoketelvloeren is als volgt ingedeeld: entree naar grote woonkamer, badkamer en een keuken die rechtstreeks uitkijkt op de tuin, waarin een groot dak staat om lunches en diners met vrienden en families te organiseren;
Op de nachtverdieping zijn er 3 slaapkamers allemaal met parket en badkamer;
Daarnaast hebben we de kelderverdieping, ook in Siciliaanse stijl, met monoketelvloeren en bedekt open haard van wassteen, badkamer en garage met toegangsdeur direct in de kelder.
De bovengenoemde kelder is zowel vanaf de interne trap als vanuit een andere onafhankelijke ingang bereikbaar, waardoor het mogelijk is om de villa te verdelen in twee gezinnen.
De villa is uitgerust met een onafhankelijk verwarmingssysteem met radiatoren op LPG met een 1000 liter zolder, smeedijzeren poorten op alle openingen, open haard van de Edial Camin K110, waterreservetank van 17.000 liter, allemaal bedekt met Siciliaanse bakstenen, en met een oplossing en een LOWA-motor van 1,5 hp, automatische irrigatiesysteem voor gazon en tuinverlichting en alarmsysteem.
De tuin is goed onderhouden, gazon en beplant met verschillende sierplanten en hoge bomen.
De staat van instandhouding is uitstekend dankzij blijvende onderhoudswerkzaamheden.
De armaturen en ramen zijn van hout met dubbele beglazing, waardoor er een uitstekende insonorisering en thermische isolatie is gegarandeerd.
Door de ligging op het zuidoosten kunt u de hele dag genieten van een goede natuurlijke helderheid.
Het huis heeft aan drie zijden balkons, waardoor het de hele dag licht en verlicht is.
De toegevoegde waarde wordt zeker gezien door de grote goed onderhouden tuin rondom de villa, met de aanwezigheid van een barbecue om aangename grills met vrienden en families in absolute rust te organiseren en met de mogelijkheid om een groot zwembad te bouwen om zich op warme zomerdagen te onderscheiden.
De woning beschikt over twee overdekte parkeerplaatsen, evenals een zolder met geplaveide hoogte, hoogte op de heuvel van ongeveer 2,20 meter, ideaal voor nog een opslagruimte.
U kunt deze prachtige tweegezinswoning niet kopen die u een serena en comfortabel leven zal garanderen.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeHuis
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte250 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers3
- Tuin600 m²
- EnergielabelKWh/mq 3.51
- Referentie30721221-194
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg7.8 km
- Ziekenhuis1.4 km - Centro Cuore Morgagni
- Kust11.6 km
- Skigebied9.9 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek840 m - Apotheek - Farmacia Bonaccorso
- Dierenarts8.4 km - Dierenarts
Informatie over Nicolosi
- Hoogte700 m boven zeeniveau
- Oppervlakte42.65 km²
- LandvormKust berg
- Inwoners7529
Neem contact op met de makelaar
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.