Bedrijfspand , 105 m²

Misterbianco, Catania (provincie)

Op een strategische en sterk commerciële locatie, in de Via Turi Scordo te Misterbianco (Lineri), presenteren wij een interessant pand van ongeveer 105 m², ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige oplossing die zowel geschikt is voor professionele en commerciële activiteiten als voor woongebruik.De locatie is een van de sterke punten van het pand: Via Turi Scordo is een gebied rijk aan activiteiten en diensten, met een goede doorstroming en een gevestigde aanwezigheid van commerciële en professionele bedrijven. Een bijzonder interessante locatie voor wie een bedrijf wil starten of verhuizen, waardoor zichtbaarheid en gemak voor de klanten gegarandeerd zijn.Het pand is in goede staat en bestaat uit: twee ruime openingen direct aan de straat;drie grote ruimtes die gemakkelijk kunnen worden georganiseerd naar eigen wens;een berging; drie badkamers; ongeveer 40 m² buitenruimte aan de voorzijde;een verdere ruime buitenruimte van ongeveer 80 m² aan de achterzijde. Een verdere factor van groot belang is de kadastrale categorie A/3, die interessante mogelijkheden biedt voor het gebruik en de valorisatie van het pand, na verificatie van de stedenbouwkundige compatibiliteit en eventuele noodzakelijke wijzigingen van bestemming.Dankzij de configuratie en de beschikbare ruimtes kan het worden overwogen voor verschillende bestemmingen, waaronder woning, kantoor, winkel, boetiek, beroepskantoor of medisch kantoor, naast andere activiteiten die compatibel zijn met de geldende wetgeving. De gevraagde prijs maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een pand met een uitstekende verhouding tussen oppervlakte, locatie en prijs, zowel voor direct gebruik als met het oog op toekomstige verhuur. Een veelzijdige oplossing, in een levendige en goed bereikbare omgeving, met ruime buitenruimtes en talrijke mogelijkheden voor personalisatie.