Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 95 m²

Misterbianco, Catania (provincie)

LET OP de groothoekfoto's, gemaakt om de indeling van de ruimtes waar te nemen en niet om klanten te misleiden. Een ander punt om op te letten. Er zijn 2 gesimuleerde foto's gepubliceerd van hoe de keuken en slaapkamer eruit zouden kunnen zien.

Onder de foto's bevindt zich ook de plattegrond om de indeling van de kamers beter te begrijpen.

Dit huis ligt in het historische centrum van Misterbianco, op 100 meter van via Giacomo Matteotti.

Het heeft een gedeelde ingang met de enige familie die op de 1e verdieping woont. Vervolgens kunt u het appartement binnen via 2 deuren. Een eerste deur naar rechts die naar de slaapkamer leidt (en gemetseld zou kunnen worden) en de andere deur (rechtdoor) die naar de woonkamer-studie leidt.
In deze woonkamer bevindt zich een raam met uitzicht op de ontspannende tuin en een deur om toegang te krijgen tot de open keuken-woonkamer.
Vanuit de keuken kunt u naar de slaapkamer, een van de 2 badkamers of naar de tuin via de openslaande deur.

Ook vanuit de wasruimte kunt u de tuin of de exclusieve binnenplaats bereiken waar u een mooie tafel kunt plaatsen voor ontspannende momenten met familie of vrienden. Het is belangrijk om te onthouden dat de tuin wordt gedeeld met de andere familie, hoewel ze deze in werkelijkheid nooit hebben gebruikt.

Indien nodig kan een kinderkamer worden gecreëerd uit de grootte van de woonkamer.

Omdat het een begane grond is, zijn er absoluut geen geuren van schimmel of gevaarlijke vochtopslagen, maar u kunt uiteraard niet de helderheid verwachten van de hogere verdiepingen, zoals bij de meeste begane grond appartementen.

De tuin, het feit dat het semi-onafhankelijk is, gedeeld met een respectabele familie die op de eerste verdieping woont, de locatie en de aanwezigheid van veel parkeerplaatsen voor het huis of in de straat of zijstraten, en last but not least, de lage prijs per vierkante meter, zijn zeer lonend.

De gehele buitenkant van beide gevels is 8 jaar geleden volledig gerenoveerd.

Het zal zeker nodig zijn om het huis te verfraaien met een nieuwe vloer en nieuwe deuren en ramen, maar het kan ook worden gewaardeerd, met weinig moeite, wat er al is, als u in eerste instantie niet de financiële middelen heeft.

Afmetingen:
-⁠ ⁠Keuken: 26m², hoogte 3,6;
-⁠ Kinderkamer; 18m², hoogte 3,7;
- ⁠Slaapkamer 24m², hoogte 3,8;
- Dubbele badkamers van ongeveer 10m²;
- Tuin van ongeveer 200m², gedeeld met slechts één andere familie;

Door de hoogte van de kamers kunt u ook delen overkappen om kasten of aangename ontspanningszones te creëren.

Binnenkort wordt de hele buitenplaats schoongemaakt en het huis leeggehaald om het aantrekkelijker te maken.

Het huis is absoluut financierbaar, vooral dankzij de aanwezigheid van de SCA, voorheen de woonbestemming. De plattegrond is conform de bestaande situatie en het pand dateert van voor 1967 en is stedenbouwkundig in orde.

Om alles te waarderen wat ik u heb verteld, is het raadzaam om zo snel mogelijk een bezichtiging te reserveren om onder te dompelen in deze home-experience.