Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 95 m²

Misterbianco, Catania (provincie)

LET OP de groothoekfoto's, gemaakt om de indeling van de ruimtes waar te nemen en niet om klanten te misleiden.

Tussen de foto's bevindt zich ook de plattegrond om de indeling van de kamers beter waar te nemen.

Dit huis ligt in het historische centrum van Misterbianco, op 100 meter van via Giacomo Matteotti.

Het heeft een gedeelde ingang met het enige gezin dat op de 1e verdieping woont. Vervolgens kunt u het appartement binnen via 2 deuren. Een eerste deur rechts die naar de slaapkamer leidt (en gemetseld zou kunnen worden), en de andere deur (rechtdoor) die naar de woonkamer-studie leidt.
In deze woonkamer bevindt zich een raam met uitzicht op de ontspannende tuin en een deur om toegang te krijgen tot de open keuken-woonkamer.
Vanuit de keuken kunnen we naar de slaapkamer, een van de 2 badkamers of naar de tuin via de openslaande deur.

Ook vanuit de wasruimte kunnen we naar de tuin of de exclusieve binnenplaats waar u een mooie tafel kunt plaatsen voor ontspannende momenten met familie of vrienden. Het is goed om te onthouden dat de tuin wordt gedeeld met het andere gezin, hoewel ze het in werkelijkheid nooit hebben gebruikt.

Als er een kinderkamer nodig is, kan deze worden gecreëerd uit de grootte van de woonkamer.

Omdat het een begane grond is, is er absoluut geen geur van schimmel of gevaarlijke vochtopslag, maar u kunt uiteraard niet de helderheid van de hogere verdiepingen verwachten, zoals bij alle begane grond appartementen.

De tuin, het feit dat het een semi-onafhankelijk huis is dat wordt gedeeld met een respectabel gezin dat op de eerste verdieping woont, de locatie en de aanwezigheid van veel parkeerplaatsen voor het huis of in de straat of steegjes, en last but not least, de lage prijs per vierkante meter, compenseren dit enorm.

De gehele buitenkant van beide gevels is 8 jaar geleden volledig gerenoveerd.

Het zal zeker nodig zijn om het huis te verfraaien met een nieuwe vloer en nieuwe deuren en ramen, maar het kan ook worden gewaardeerd, met weinig moeite, wat er al is, als u in eerste instantie niet de financiële middelen heeft.

Afmetingen:
-⁠ ⁠Keuken: 26m², hoogte 3,6;
-⁠ ⁠Kinderkamer; 18m², hoogte 3,7;
- ⁠Slaapkamer 24m², hoogte 3,8;
- Badkamers van ongeveer 10m²;
- Tuin van ongeveer 200m², gedeeld met slechts één ander gezin;

Door de hoogte van de kamers kunnen bepaalde gebieden ook worden verhoogd om kasten of aangename ontspanningszones te creëren.

Binnenkort wordt de hele buitenplaats schoongemaakt en het huis leeggehaald om het aantrekkelijker te maken.

Het huis is absoluut te financieren, vooral dankzij de aanwezigheid van de SCA, voorheen de woonvergunning. De plattegrond komt overeen met de huidige staat van het pand en het pand dateert van voor 1967 en is stedenbouwkundig in orde.

Om alles te waarderen wat ik u heb verteld, is het raadzaam om zo snel mogelijk een bezichtiging te reserveren om onder te dompelen in deze home-experience.