Vrijstaande woning 6 slaapkamers, 300 m²

Misterbianco, Catania (provincie)

Grote kans: Hele onafhankelijke stabiliteit om te restaureren en te plaatsen op een perceel van 300 vierkante meter

We presenteren te koop een interessante onafhankelijke vastgoedoplossing, vrij aan 3 zijden, verdeeld over drie niveaus (terre, eerste en zolder). Gelegen op een totale perceel van 300 vierkante meter kadastraal, vertegenwoordigt dit pand een uitzonderlijke kans voor investeerders, gebouwen of voor gezinnen die op zoek zijn naar een "witte blad" project dat volledig moet worden geplasmeerd volgens hun woonbehoeften. De grote grootte biedt ook de gemakkelijke bouw van twee afzonderlijke wooneenheden mogelijk.

Beschrijving Details van de niveaus

Begane grond (ca. 150 m2: De begane grond herbergt momenteel een royale wooneenheid, met een oppervlakte van ongeveer 150 vierkante meter. Het pand heeft gedateerde afwerkingen en heeft een globale renovatie nodig (systemen, armaturen, bekledingen). De regelmatige plant en de grote ruimtes maken het mogelijk om gemakkelijk intern te verdelen om een moderne open woonkamer en meerdere slaapkamers te creëren.

Eerste verdieping (te voltooien): De eerste verdieping, met dezelfde afdruk op de begane grond, is momenteel in onbewerkte interne staat. De scheidingsmuren zijn al aanwezig met een mogelijke configuratie van de kamers, maar de gebrek aan systemen, massettes en afwerkingen bieden de koper de totale vrijheid om de definitieve indeling en materialen te beslissen, met aanpassing van elk detail.

Tweede verdieping (Mansarda): Om de structuur compleet te maken is er een zolder / zolderverdieping. Dit niveau wordt gevestigd als berging / berging (niet-woongebruik), waardoor het extreem nuttig is als groot magazijn, garage of accessoire ruimte om de minder gebruikte objecten te herstellen.

Buiten en bezienswaardigheden

Het pand is gelegen op een totale oppervlakte van 300 vierkante meter kadastraal. Dit garandeert een eigen externe uitzicht, verdeeld over het gedeelte voor het pand (ook nuttig voor oprit) en een ruimte aan de achterkant, ideaal voor het creëren van een privébinnenplaats, een kleine tuin of een ontspanningsruimte. Maak het pand compleet met een comfortabele garage van 18 vierkante meter, essentiële voor het opvangen van de auto of als een extra opslagruimte.

Potentieel van het pand

Het echte sterke punt van dit pand is de meerderheid. Het is de ideale oplossing voor:

Wie op zoek is naar een maximale eengezinswoning met ruimtes in de nieuwe gebouwen.

Twee gezinnen (erf. Ouders en kinderen) die willen wonen in hetzelfde gebouw maar met volledig onafhankelijke appartementen (een op de begane grond en een op de eerste verdieping).

Investeerders die een prijs willen kopen om te renoveren en te herstellen (waarbij het onroerend goed wordt gefraaid) of een inkomen brengt.

Belangrijkste kenmerken:

Type: Onafhankelijke lucht-aarde stabiliteit

Totale perceel: 300 m2 kadastraal

Begane grond: 150 m2 (te restaureren)

Eerste verdieping: 150 m2 (te voltooien, er zijn slechts scheidingsruimtes)

Tweede verdieping: Zoldergebruik opslag

Garage: 18 m2

Buitenruimte: Aanwezig (voor en achter)

Neem contact met ons op om een bezoek te maken en persoonlijk het enorme potentieel van dit pand te evalueren.