Landbouwgrond

Mineo, Catania (provincie)

BIO landbouwgrond van 40.000 m² met historisch vakantiehuisje en uitzicht op de Etna in Mineo, ideaal voor bijenhouderij of een project voor landelijke gastvrijheid.

Dit landbouwcomplex bevindt zich op het grondgebied van Mineo (CT), in een heuvelachtige omgeving die wordt gekenmerkt door een beschermd ecosysteem en ongerepte lucht. De eigendom ligt op ongeveer 10 minuten rijden van het centrum van Mineo en bevindt zich in een landschappelijke context die wordt gedomineerd door een open uitzicht op de vulkaan Etna. Het beheer van het land, dat al jaren zonder gebruik van pesticiden wordt uitgevoerd, heeft de site tot een referentiepunt gemaakt voor lokale imkers voor de productie van biologische honing, waardoor een gezonde bodem en een actieve biodiversiteit wordt gegarandeerd.

Technische Specificaties:
Totale oppervlakte: ongeveer 40.000 m² (4 hectare).
Topografie: Niet vlak terrein, met variërende hellingen die kenmerkend zijn voor het heuvelachtige gebied.
Aanwezige gewassen: Olievermeer uit de 18e eeuw in productie, delen van bezaaid land en een citrusboomgaard (oranje variëteiten) die momenteel moeten worden geroerd/vernieuwd.
Gebouw: Historisch vakantiehuisje (voormalig religieus gebouw) dat volledig moet worden gerenoveerd, gekenmerkt door solide funderingen en architectonische details uit die tijd.
Wateraanvoer: Geboorde put in gemeenschappelijk gebruik voor irrigatie- en landbouwdoeleinden.
Feitelijke certificering: Grond zonder chemische behandelingen (volledig biologisch).

Specifiek gebruik van de ruimtes:
Het ontbreken van pesticiden en de botanische variëteit maken de grond technisch geschikt voor professionele bijenhouderij of voor de start van een gecertificeerd biologisch landbouwbedrijf. De niet-vlakke configuratie bevordert de natuurlijke drainage voor houtachtige gewassen. Het vakantiehuisje, dankzij zijn historische oorsprong als plaats van aanbidding, leent zich voor een conservatieve architectonische restauratie voor de creatie van een exclusieve privéwoning of een kleine landelijke accommodatie (B&B/Agriturismo) gericht op het segment van ervarings- en natuurturisme.

Finale praktische informatie:
Prijs: €55.000
Energieklasse: Vrijgesteld (instortend gebouw/eenheid in ontwikkeling).
Beschikbaarheid: Onmiddellijk bij de akte.