Landbouwgrond

Mineo, Catania (provincie)

40.000 m² biologische landbouwgrond met historisch vakantiehuisje en uitzicht op de Etna in Mineo, ideaal voor bijenteelt of een project voor landelijke gastvrijheid.

Dit landbouwcomplex bevindt zich op het grondgebied van Mineo (CT), in een heuvelachtig gebied dat wordt gekenmerkt door een beschermd ecosysteem en ongerepte lucht. De eigendom ligt op ongeveer 10 minuten rijden van het centrum van Mineo en bevindt zich in een landschappelijke context die wordt gedomineerd door een open uitzicht op de vulkaan Etna. Het beheer van de grond, dat al jaren zonder gebruik van pesticiden wordt uitgevoerd, heeft de site tot een referentiepunt gemaakt voor lokale imkers voor de productie van biologische honing, waardoor een gezonde bodem en een actieve biodiversiteit wordt gegarandeerd.

Technische specificaties:
Totale oppervlakte: ongeveer 40.000 m² (4 hectare).
Topografie: Niet vlak terrein, met variërende hellingen die kenmerkend zijn voor het heuvelachtige gebied.
Aanwezige gewassen: Oliegaard uit de 18e eeuw in productie, delen van bezaaide grond en een citrusgaard (oranje variëteiten) die momenteel moet worden gerooide/vernieuwd.
Gebouw: Historisch vakantiehuisje (voormalig religieus gebouw) dat volledig gerenoveerd moet worden, gekenmerkt door solide funderingen en architectonische details uit die tijd.
Wateraanbod: Put geboord voor irrigatie- en landbouwdoeleinden.
Feitelijke certificering: Grond zonder chemische behandelingen (volledig biologisch).

Specifiek gebruik van de ruimtes:
Het ontbreken van pesticiden en de botanische variëteit maken de grond technisch geschikt voor professionele bijenteelt of voor de start van een gecertificeerd biologisch landbouwbedrijf. De niet-vlakke configuratie bevordert de natuurlijke drainage voor houtachtige gewassen. Het vakantiehuisje, dankzij zijn historische oorsprong als plaats van aanbidding, leent zich voor een behoudende architectonische restauratie voor de creatie van een exclusieve privéwoning of een kleine landelijke accommodatie (B&B/Agriturismo) gericht op het segment van ervarings- en natuurturisme.

Eind praktische informatie:
Prijs: €55.000
Energieklasse: Vrijgesteld (instortend gebouw/eenheid in behandeling).
Beschikbaarheid: Onmiddellijk bij de akte.