Zolderkamer 2 slaapkamers, 112 m²

Mazzarrone, Catania (provincie)

SCHITTERENDE ZOLDERWONING MET GARAGE EN LIF - MAZZARRONE
Prijs: €155.000
Aanbegelede positie in het centrum van Mazzarrone
We presenteren te koop een elegante zolderwoning gelegen aan de Via Mazzini 16, in het hart van Mazzarrone, met dubbele toegang vanaf de Via Mazzini en de Via Botteghelle. De woning onderscheidt zich door de helderheid van de kamers en door de unieke kenmerken die het tot een waardevolle woonoplossing maken.
Kenmerken van het onroerend goed
De zolderwoning heeft een oppervlakte van ongeveer 120 vierkante meter bruikbare vloeroppervlakte, perfect verdeeld om comfort en functionaliteit te garanderen. Bij binnenkomst via de hoofdingang vanaf de Via Mazzini komt u in een ruime en gezellige woonkamer die uitkomt op een balkon, waardoor de hele dag een aangenaam natuurlijk licht wordt gegarandeerd. Grenzend aan de woonkamer vinden we een bewoonbare keuken van royale afmetingen, die ook is voorzien van een balkon aan de tegenoverliggende kant, wat een mooi uitzicht biedt en bijdraagt aan het uiterst lichte en luchtige karakter van de hele omgeving.
Een groot praktisch voordeel is de handige wasruimte naast de keuken, een speciale ruimte die waarde toevoegt aan het dagelijks leven. Het slaapgedeelte omvat twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofd slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer, terwijl een tweede servicebadkamer de uitrusting van het huis completeert, waardoor maximaal comfort voor het hele gezin wordt gegarandeerd.
Slimme oplossingen en toegevoegde waarde
Een van de meest interessante aspecten van deze woning is de aanwezigheid van een privélift die direct de garage met de zolderwoning verbindt, een detail van groot comfort en gemak dat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt. De garage van ongeveer 40 vierkante meter, met onafhankelijke toegang vanaf de Via Botteghelle, biedt voldoende ruimte voor het stallen van de auto en voor extra opslag.
Een verdere mogelijkheid wordt geboden door de ruimte boven de badkamer: met de toevoeging van een eenvoudige wenteltrap is het mogelijk om een fantastisch kantoor met uitzicht te realiseren, perfect voor wie thuis werkt of een privé kantoor met karakter wenst.
Rustige woonomgeving
De woning is gelegen in een zeer rustig en goed beheerd appartementencomplex, met lage condominiumkosten van ongeveer €50 per maand, wat een economisch duurzame beheersbaarheid in de loop van de tijd garandeert.
Samenvatting
Bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², garage van 40 m², dubbele toegang vanaf de Via Mazzini en de Via Botteghelle, woonkamer met balkon, bewoonbare keuken met balkon en mooi uitzicht, wasruimte, twee ruime slaapkamers, twee badkamers waarvan één en-suite, privélift van de garage naar de zolderwoning, mogelijkheid om een kantoor met uitzicht te realiseren, rustig appartementencomplex met lage kosten.
Waarom deze zolderwoning kiezen
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een lichte, ruime woonoplossing met moderne voorzieningen zoals een privélift. De centrale ligging, de dubbele oriëntatie, de goed verdeelde ruimtes en de mogelijkheden tot personalisatie maken het ideaal, zowel als eerste woning als als kwaliteitsinvestering.
Voor informatie en bezoeken neem contact met ons op.