Zolderkamer 2 slaapkamers, 112 m²

Mazzarrone, Catania (provincie)

PRACHTIG MENSARDA MET GARAGE EN LAND - MAZZARRCI
Prijs: 155.000 euro
Bevoorrechte locatie in het centrum van Mazzarrone
We presenteren te koop een elegant zolder gelegen in Via Mazzini 16, in het hart van Mazzarrone, met dubbel uitzicht op de Via Mazzini en de Via Botteghelle. Het pand onderscheidt zich door de helderheid van de kamers en door de unieke kenmerken die het een prestigieuze woonoplossing maken.
Kenmerken van het onroerend goed
De zolder is verdeeld over een oppervlakte van ongeveer 120 vierkante meter beloopbaar, perfect verdeeld om comfort en functionaliteit te garanderen. Bij de hoofdingang van Via Mazzini is er toegang tot een grote en gastvrije woonkamer die uitkomt op een balkon, waardoor de hele dag aangename natuurlijke helderheid garandeert. Aangrenzend aan de woonkamer is er een royale keuken, ook uitgerust met een balkon aan de andere kant, die een prachtig uitzicht biedt en bijgedragen geeft om de hele omgeving uiterst licht en verhard te maken.
Een element van grote praktijk wordt vertegenwoordigd door de comfortabele wasruimte naast de keuken, een gewijde ruimte die waarde geeft aan het dagelijks huisvesting. Het slaapgedeelte omvat twee grote slaapkamers, waarvan de hoofdvoorziening is voorzien van een eigen badkamer en suite, terwijl een tweede servicebadkamer de voorziening van het huis completeert en maximaal comfort voor het hele gezin garandeert.
Slimte oplossingen en toegevoegde waarde
Een van de meest interessante aspecten van dit pand is de aanwezigheid van een privélift die direct de garage met de zolder verbindt, een details van veel comfort en prakticiteit die het pand bijzonder benadrukbaar maakt. De garage van ongeveer 40 vierkante meter, met onafhankelijke toegang vanaf de Via Botteghelle, biedt een grote ruimte voor het opvangen van de auto en voor een verdere berging.
Een andere kans wordt vertegenwoordigd door de ruimte boven de badkamer: met toevoeging van een prachtige wenteltrap, is het mogelijk om een fantastisch zichtbaar kantoor te creëren, perfect voor degenen die van huis werken of een eigen studeerkamer willen met karakter.
Sereno-wooncontext
De woning is gelegen in een zeer rustige en goed beheerde condominium met condominiumkosten van ongeveer 50 euro per maand, waardoor een duurzaam economisch beheer in de loop van de tijd garandeert.
In synthese
Bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 vierkante meter, garage van 40 vierkante meter, dubbel uitzicht op de Via Mazzini en Via Botteghelle, woonkamer met balkon, keuken met balkon en prachtig uitzicht, wasruimte, twee grote slaapkamers, twee badkamers waarvan één en suite, privé lift van de garage tot de zolder, mogelijkheid tot het creëren van een open kantoor, rustige condominium met lage kosten.
Waarom kiezen van deze zolder
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een lichte, ruime woonoplossing met modern comfort, zoals de privélift. De centrale ligging, de dubbele belichting, de goed verdeelde ruimtes en de mogelijkheden tot aanpassing maken het ideaal zowel als eerste woning als als investering van kwaliteit.
Neem voor informatie en bezoeken contact met ons op.