Appartement 3 slaapkamers, 110 m²

Mascalucia, Catania (provincie)

Via del Bosco 212, Mascalucia.

In een woonwijk wordt het volgende aangeboden:

Appartement in een villa op de eerste verdieping van 110 m², geregistreerd als A/2, met een bijbehorende zolderkamer (C/2) van verdere 96 m² op de tweede verdieping.

Samenstelling eerste verdieping:

- Bewoonbare keuken;
- Externe veranda, gemaakt van een van de balkons die uitkijkt op de achtergevel van de villa, noordkant, met uitzicht op de Etna.
- Slaapkamer;
- 3 slaapkamers, waarvan er 2 zijn gemaakt door de oorspronkelijke woonkamer te verdelen;
- Badkamer;
- Twee toiletten.

Tweede verdieping:

Het appartement heeft 5 kamers plus voorzieningen.
Dubbele vrije gevel, op het noorden en zuiden, met uitzicht op de Etna.
Balkon, alle kamers genieten van licht en lucht dankzij ramen, openslaande ramen en dakramen.

Vanuit de ingang heeft u toegang tot de woonkamer; aan de zuidelijke zijde bevinden zich de 2 slaapkamers met uitzicht op de tuin met zwembad en op via del Bosco; aan de andere kant volgen de wasruimte, badkamer en keuken.

De woning moet worden gerenoveerd, maar voor de durfsten is deze direct bewoonbaar met een paar kleine aanpassingen.

Er hoort een kleine kelder en een garage bij, die eventueel ook als taverne kan worden gebruikt.

De buitenruimte van de villa wordt volledig gemeenschappelijk gedeeld met de andere 2 wooneenheden, inclusief het gebruik van het zwembad.

Gelegen in een woonwijk, elegant en rustig, is het mogelijk om het hele onroerend goed te kopen voor een prijs van € 220.000,00.



Het hele gebouw heeft aanpassingen nodig, zoals het reinigen van de schoorsteen van de open haard op de tweede verdieping en de dakgoot, de renovatie van kozijnen en installaties in elk appartement, evenals het veiligstellen van enkele componenten van de buitenkant.

We hebben het over een constructie uit het begin van de jaren '70 waarvan het ontwerp niet voldoet aan de huidige situatie en daarom niet financierbaar is.

Een romantische, suggestieve en interessante oplossing.
Een ambitieus project om het onroerend goed het prestige terug te geven dat het verdient door een solide moderniseringsplan uit te voeren.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze kantoren!