Appartement 3 slaapkamers, 110 m²

Mascalucia, Catania (provincie)

Via del Bosco 212, Mascalucia.

Appartement in villa op de eerste verdieping van 110 m², geregistreerd als A/2.

Samenstelling:

- Bewoonbare keuken;
- Externe veranda, gemaakt van een van de balkons met uitzicht op de achtergevel van de villa, noordkant, uitzicht op de Etna.
- Slaapkamer;
- 3 slaapkamers, waarvan 2 zijn gemaakt door de oorspronkelijke woonkamer te verdelen:
- Badkamer;
- Twee toiletten.

Bijbehorend is een kleine wijnkelder en een garage, die alternatief ook als taverne kan worden gebruikt.

De buitenruimte van de villa wordt volledig gedeeld met de andere 2 wooneenheden, inclusief het gebruik van het zwembad.

Gelegen in een residentiële, elegante en rustige omgeving, kan het gehele onroerend goed worden aangekocht voor € 220.000,00.

Dient u anders te overwegen om de eerste en tweede verdieping samen te kopen om 2 geldige redenen:

- Profiteer van de toegang tot de trappenhuis apart van de toegang tot de begane grond om een semi-onafhankelijke oplossing te garanderen;
- Koop de tweede verdieping, die geregistreerd is als zolder (C/2), als bijbehorend aan de eerste verdieping om de aansluiting van de nutsvoorzieningen en de afgifte van het verblijfscertificaat te kunnen verkrijgen.

Het gehele gebouw vereist enkele aanpassingen, zoals het reinigen van de schoorsteen van de open haard op de tweede verdieping en de dakgoot, de renovatie van kozijnen en installaties in elk appartement, evenals het veiligstellen van enkele componenten van de buitenkant.

We hebben het over een constructie uit het begin van de jaren '70 waarvan het ontwerp niet voldoet aan de huidige situatie en daarom niet financierbaar is.

Een romantische, suggestieve en interessante oplossing.
Een ambitieus project om het onroerend goed het prestige terug te geven dat het verdient door een solide moderniseringsplan uit te voeren.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze kantoren!