Herenhuis 3 slaapkamers, 171 m²

Mascalucia, Catania (provincie)

Mascalucia - Via Del Bosco

Elegante rijtjeshuis in exclusieve woonwijk

In een van de meest elegante en rustige gebieden van Mascalucia, in een verfijnd wooncomplex bestaande uit slechts drie eenheden, bieden wij een prestigieuze rijtjeshuis te koop aan, gekenmerkt door grote ruimtes, privacy en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en woonkwaliteit.

De woning is toegankelijk via oprit met automatische deur of voetgangersdeur.

Het pand bereikt de 171 vierkante meter en geniet van een dubbele onafhankelijke ingang, een van de garage / kelderruimte en een hoofd voetgangershuis.
De hoofdtoegang leidt naar een grote terrasvormige buitenruimte, verrijkt met sierbloemen die privacy en leefbaarheid garanderen, perfect voor lunches buiten, ontspanning en onderhoud. Vanaf hier bereikt u het entreebalkon dat leidt naar de villa.

De hoofdverdieping is gewijd aan de woonkamer, bestaande uit een lichte en ruime dubbele woonkamer, een keuken en een volledige toilet, onlangs gerenoveerd.

De verschillende verdiepingen zijn verbonden door een prachtige en comfortabele interne trap.

Op de eerste verdieping is er het slaapgedeelte, bestaande uit drie grote en goed verlaten slaapkamers, een tweede badkamer en een wasruimte (die kan worden veranderd in een badkamer in de slaapkamer). Twee van de slaapkamers hebben een balkon met een prachtig uitzicht op zee, terwijl de ligging in het zuiden / noorden ook een suggestief uitzicht op Etna biedt en op elk moment van de dag natuurlijk licht garandeert.

De kelderverdieping, zowel intern als van buiten toegankelijk (tweede entree), bestaat uit twee grote kamers die momenteel worden gebruikt als hobbyruimte / gastenruimte, maar gemakkelijk om te bouwen tot een handige en functionele garage.

Het pand is in 2020 herzien en is voorzien van:
- thermische kozijnen
- stookkachel en aardgasverwarmen met aardgas
- waterreserve
- afzonderlijke systemen al voorbereid voor een eventuele verdeling in twee onafhankelijke wooneenheden, ideale oplossing voor gezinnen, ouders / kinderen of investeringen

De woning beschikt over twee aangrenzende percelen grond, perfect voor moestuin, speelruimte of andere groene ruimtes.

Er zijn gratis parkeerplaatsen in de residentie en een toegewezen voor de secundaire ingang in de kelder.

Het gebied is residentieel, elegant en rustig, het hele jaar door bewoond, gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen, scholen, commerciële activiteiten en wegenverbindingen, hoewel privacy en rust behouden.

Een zeldzame oplossing op de markt, perfect onderhouden, veelzaam en klaar om te wonen.