Villa 3 slaapkamers, 320 m²

Mascalucia, Catania (provincie)

HET HISTORISCHE OMGEVING
- Prestigieuze exclusieve eigenschappen
- Een grote privétuin met zwembad droomt
- Het wil moderne en lichte interne omgevingen
- Het is op zoek naar een oplossing met een bijgebouw
- Preferentie om in rustige en strategische gebieden te wonen


1) ARCHITONISCHE ELEGANZA
In een perfecte mix van elegantie en functionaliteit vertegenwoordigt deze villa de ideale oplossing die klaar is om te voldoen aan al uw woonbehoeften, waardoor ruime en exclusieve binnenruimtes, grote en bruikbare buitenruimtes die u ten volle de wens zullen maken om de villa te leven die je altijd droomde.
Het pand, volledig gerenoveerd in 2013, heeft een zolderontwerp dat aansluit op de lineariteit van de moderne architectuur, waardoor het een aspect is van het verfijnde en moderne karakter.
Gelegen op een onvergelijkbare panoramische locatie, tussen de imposante Etna en de blauw van de zee, zal deze villa u meteen verwelkomen.
De buitenkant, groot en goed onderhouden, bieden suggestieve scenario's en momenten van pure sereniteit, waardoor het charme van een unieke plek uitnodigt.

2) AMBIENTE MODERNI EN LUCHTEN

Ingang:
De royale omvang van de woonkamer, verrijkt met een moderne en goed geïdentificeerde open keuken, is ontworpen om maximale dagelijkse comfort te bieden en uw momenten in het gezin onvergetelijk te maken.
De kamers, gekenmerkt door een essentiële en verfijnde design, zijn perfect geschikt voor alle behoeften van stijl en functionaliteit.
Dit gebied vertegenwoordigt ook het knappe hart van de mede-efficiëntie: ideaal voor elegante diners, avonden met vrienden of om te genieten van het plezier om in een exclusieve context te wonen.
De ruimtes zijn ontworpen om harmonie tussen ontspanning, deeltje en stijl te creëren, waardoor elk detail uniek wordt versterkt.

Eerste verdieping:
Volledig gewijd aan het slaapgedeelte en bereikbaar via de elegante marmeren trap, omvat twee slaapkamers allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De kamers zijn voorzien van een comfortabele eigen badkamer en bieden het voordelen aan om altijd te profiteren van een service voor exclusief gebruik, waardoor maximale privacy en accommodatie wordt gegarandeerd in het leven van uw ruimtes in het huis.
De hoofdslaapkamer heeft een verfijnde eigen badkamer en een prachtige en gemakkelijke inloopkast, waardoor een praktische beheersing en altijd goed georganiseerd is met zijn kledingkast.
Om de verdieping compleet te maken, betoverende balkons met panoramisch uitzicht die de kamers verbeteren met natuurlijk licht, waardoor een warme gastvrije sfeer creërt en ook een exclusieve ruimte biedt om te genieten van het buitengewone panoramische uitzicht op Etna en de golf.
Hier kun je buiten ontspannen, een drink op de zonsondergang bewonderen of een weids pauze geven.

3) ONMOBIEL DETAIL
- Via Santa Spera, Mascalucia
- 240 vierkante meter op twee niveaus
- Begane grond: entree naar grote woonkamer met open keuken, badkamer en wasruimte
- Eerste verdieping: hoofdslaapkamer met grote inloopkast, twee slaapkamers en twee badkamers
- Tuin van ongeveer 1.000 vierkante meter en terras met zwembad 8x12 m
- Afhankelijkheid van ongeveer 70 vierkante meter: entree naar een grote woonkamer met ingebouwde keuken, slaapkamer, badkamer en wasruimte
- Comfortabele garage
- veiligheidssysteem, klimaatbeheersing, airconditioners, thermische kozijnen, emergent licht
- Recent en totale renovatie: 2013
- Bouwjaar: 1989
- APE: E

4) VERDIE EN ZWEMBAD
De villa beschikt over grote en zonnige groene ruimtes met bomen en gazon, die een suggestieve en ontspannende sfeer geven.
Op deze charmante en exclusieve locatie kunt u een prachtige en gereserveerde oase van ontspanning herstellen, weg van de chaos van de stad en profiteren van alle ruimte die tijdens de vrije tijd nodig is voor activiteiten. U kunt de entree portiek bewonderen met elegante buiten-, planten en decoratieve lichten, die de villa zullen verfraaien ondergedompeld in een betoverende, rustige en appartement.
Een deel van de tuin kan in plaats daarvan toegankelijk zijn tot een recreatieruimte voor de zonsondergang en uw kinderen en vrienden die open zijn voor uw kinderen, of tot een uitgerust barbecue voor de mogelijkheden van mede-efficiëntie met uw vrienden of nog steeds een elegante ontvangstruimte voor speciale evenementen die samen met uw gezin moeten worden gevierd, waardoor elk moment echt onvergetelijk is.
Om dit pand te voltooien en uniek te maken, is het prachtige zwembad, een mooie hoek van het paradijs dat u in staat stelt om te zwemmen en te ontspannen, waardoor u kunt genieten van een onvergelijkbaar uitzicht op de Etna. Een exclusieve ervaring om te wonen in het comfort van uw privétuin, weg van alle stress en met de luxe om je altijd in harmonie met de natuur te voelen, omgeven door privacy en verfijning.

5 ) DE BESCHIKBAAR
De aanwezigheid van een ruim bijgebouw bestaat uit een belangrijke extra waarde, je hebt de mogelijkheid om een zeer comfortabele tweekamerappartement in rustieke stijl te hebben, met een houten dak met zichtbare balken, met ruime slaapkamer en wasruimte.
Deze extra ruimte kunt u gebruiken als een gebied voor uw hobbys, voor uw avonden van gezondheid of om gemakkelijk vrienden of gezinnen te huisvesten die u bij vakantie in maximale comfort en totale privacy zullen vinden.

6) FUNCTIONALE LOCATIE
Gelegen in de buurt van een mooie woonwijk, geniet het pand van een rustige en zeer rustige omgeving. De locatie is echter bijzonder functioneel, goed bereikbaar met talrijke commerciële activiteiten van alle soorten om uw dagelijkse behoeften gemakkelijk te voldoen en in een paar minuten met de auto, gemakkelijk het centrum van Mascalucia te bereiken, met behulp van actieve en snelle bewegingen, voor altijd goed georganiseerde dagen.

WAAR HET OPLOSSING NIET OPEN
Ver van de chaos van de stad wonen zonder het comfort en de elegantie van een verzorgde residentie in detail op te geven.
Voor zijn architecturale elegantie en de recente renovatie, de grote interne grootte, de uitgestrekte buitenruimtes met tuin, het zwembad en de privé en functionele ligging, is deze oplossing zeer gevraagd. Als u uw bezoek wilt boeken en dit pand met een van onze agenten wilt zien, neem dan meteen contact met ons op met onze ontvangsten of stuur ons een e-mail, zullen onze adviseurs u alle informatie geven die u wilt.