Appartement 2 slaapkamers, 118 m²

Mascalucia, Catania (provincie)

MASCALUCIA - VERKOOP VAN 4 KAMER APPARTEMENT + GARAGE 19m2 - VIA GIUSEPPE VERDI, 16

Te koop, groot en licht appartement in de rustige gemeente Mascalucia, precies aan de Via Giuseppe Verdi 16, perfect voor wie op zoek is naar een ruime oplossing die klaar is om bewoond te worden. Gelegen in een goed onderhouden en particulier gebouw, biedt de woning, vrij op akte, een totale oppervlakte van 118 m2 (109 m2 beloopbaar), ideaal voor het ontvangen van een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy.

HET EIGENDOM IS ALS VOLGT SAMENGESTELD:
- Entree naar grote woonkamer;
- dubbele keuken/woonkamer;
- Tweepersoonsslaapkamer;
- Slaapkamer;
- Wasserij met service;
- Badkamer met ligbad;
- Handige berging;
De slaapkamers en de woonkeuken kijken allemaal uit op het balkon dat het pand aan drie zijden omringt.
De woning beschikt over een grote GARAGE van 19 m² die bij de prijs is inbegrepen
LOCATIE:
Gelegen op een strategische positie, is het huis gemakkelijk bereikbaar en goed verbonden met de belangrijkste verkeersaders die naar het centrum van Catania en andere aangrenzende gemeenten leiden. Gebied goed bediend door scholen, talrijke winkels, apotheken, supermarkten. Een openbaar park in de buurt maakt het een ideale plek voor wandelingen en buitenactiviteiten.
VOORWAARDEN VAN HET HUIS EN GEBOUW:
Het appartement is gebouwd in 1974 en smaakvol gerenoveerd en bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een gebouw zonder lift, waardoor er geen bovenburen zijn en er een vredige en rustige sfeer heerst.
De woning is volledig gerenoveerd: eerste keus vloerbedekking over de gehele oppervlakte, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, volledig nieuwe elektra- en waterinstallatie, gepantserde toegangsdeur, interne deuren met houteffect, twee gerenoveerde badkamers waarvan één met grote douche en de andere met ligbad, verlichtingssysteem compleet met spots in het woongedeelte, grote balkons deels met veranda's, gevels van het appartement en trappenhuis in goede staat. Het huis verkeert in uitstekende staat.
STEDENBOUWDOCUMENTATIE, HYPOTHEKEN, CONDOMINIUM:
De woning is in het bezit van volledige stedenbouwkundige documentatie en een certificaat van bewoonbaarheid. Bij in klasse G.

Mis de kans niet om deze ideale woonoplossing te kopen voor degenen die in een rustige en goed bediende omgeving willen wonen.