Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 250 m²

Mascali, Catania (provincie)

Panoramisch Huis met Landgoed en Magazijnen - Mascali
RE/MAX presenteert te koop een vastgoedobject in de gemeente Mascali, via Giarre Nunziata sn. Een perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een ruim woonhuis, grote technische volumes en een productief land dat een hoog, gegarandeerd rendement kan genereren.
De Woning en Overdekte Structuren:
Het hart van de eigendom wordt vertegenwoordigd door de gebouwen, gelegen in een dominante positie die privacy en een adembenemend uitzicht garandeert:

- Burgerwoning (Cat. A/2): Een huis van ongeveer 200 vierkante meter, klaar om te wonen, met een ongeëvenaard panorama: het oog reikt van de majestueuze vulkaan Etna tot de zee, omarmt Taormina en Castelmola.
- Ruime Garage: Een uitzonderlijke technische ruimte qua volume, met een interne hoogte van 5-6 meter, ideaal voor het stallen van zwaar materieel, campers of als grote opslagruimte.
- Magazijnen en Overkappingen: De constructie wordt aangevuld met twee andere magazijnen voor de opslag van materialen en twee ruime overkappingen, essentieel voor de logistiek en de bescherming van machines.

Het Land en het Landbouwrendement
Aan de woonruimte grenzend strekt de eigendom zich uit over een landgoed van ongeveer 42.000 vierkante meter (4,2 hectare):

- Intensieve Citroenboomgaard: Een landbouwgrond in volle productie die vorig seizoen een winst van ongeveer € 100.000 genereerde.
- Gespecialiseerd Personeel: Het beheer is al gestart en "kant-en-klaar"; twee ervaren arbeiders zijn al operationeel op het land en beschikbaar om de arbeidsrelatie voort te zetten, waardoor een eenvoudige en winstgevende overgang voor de nieuwe eigenaar wordt gegarandeerd.

Locatie
De eigendom bevindt zich in een strategische en bevoorrechte positie: hoewel het een oase van rust is, midden in het groen, ligt het zeer dicht bij de belangrijkste voorzieningen en de meest bekende toeristische bestemmingen aan de Ionische kust.
Dit is de ideale kans voor wie een prestigieuze panoramische woning wenst die tegelijkertijd een solide en reeds winstgevende boerderij is.
Neem contact op met RE/MAX Platinum om uw afspraak te maken en deze unieke kans te ontdekken.