Landbouwgrond

Mascali, Catania (provincie)

Landgoed in Mascali: Een Citroenimperium met Adembenemend Uitzicht
​We presenteren een investeringsmogelijkheid in de gemeente Mascali (CT), locatie Nunziata.

We hebben te koop een uniek complex dat verschillende percelen verenigt, met een totale oppervlakte van ongeveer 76.000 m² (7,6 hectare) landbouwgrond, gekenmerkt door een intensieve citroenboomgaard in volle productie en residentiële/operationele structuren.

​Het pand vertegenwoordigt een "sleutel-op-levering" landbouwbedrijf met een uitzonderlijk winstgevendheid:

​Intensieve Citroenboomgaard: In volle productie, in staat om een omzet/winst van geschatte €100.000 tot €140.000 per jaar te genereren.
​Strategische Waterbron: Aanwezigheid van een Romeinse put in eigendom met aanzienlijke watercapaciteit. Naast het garanderen van de autonome irrigatie van het hele landgoed, genereert het extra inkomen door de verkoop van water aan aangrenzende percelen.

​Gespecialiseerd Personeel: Mogelijkheid om de management over te nemen met twee ervaren arbeiders die al op het landgoed werken, waardoor een soepele en professionele overgang wordt gegarandeerd.

​Het landgoed biedt ruime overdekte ruimtes van meer dan 400 m², verdeeld over woningen en technische ruimtes:
​Panoramisch Huis (Cat. A/2): Een burgerwoning van ongeveer 200 m², te renoveren, met een dominant uitzicht dat reikt van de krater van de Etna tot de Ionische kust, inclusief Taormina en Castelmola.
​Landbouwgebouw: Een verdere woning van ongeveer 80 m² over twee niveaus.

​Logistiek en Opslag:
Ruime Garage: Ruimte met een interne hoogte van 5-6 meter, perfect voor zwaar landbouwmaterieel.
​Magazijnen en Opslagplaatsen: Een magazijn van 50 m² en twee verdere opslagplaatsen voor de opslag van materialen.
​Overkappingen: Twee ruime overkappingen voor de bescherming van machines en het beheer van de oogsten.

​Gelegen op een bevoorrechte en dominante locatie, garandeert het landgoed totale privacy en een adembenemend panorama, terwijl het op korte afstand ligt van de bewoonde centra van Giarre en Mascali en de meest bekende toeristische bestemmingen.
​Waarom investeren?
Deze woning is de perfecte combinatie voor wie een woning zoekt, ondergedompeld in de groene omgeving, en tegelijkertijd een solide landbouwbedrijf met gedocumenteerde inkomsten. De uitgestrektheid van het land en de verscheidenheid aan gebouwen lenen zich ook perfect voor de ontwikkeling van een hoogwaardig receptieproject (Agriturismo of charmant Resort).
​Neem contact op om een bezichtiging te regelen en de grootsheid van dit landgoed zelf te ontdekken.