Appartement 2 slaapkamers, 138 m²

Linguaglossa, Catania (provincie)

Wij bieden een woning te koop aan, gelegen aan Via del Fondaco 5, in de provincie Catania, meer bepaald in de gemeente Linguaglossa.
Het appartement heeft een oppervlakte van circa 132 vierkante meter en beschikt over grote, lichte en gemakkelijk naar eigen wens in te richten ruimtes.
De entree geeft toegang tot een grote woonkamer met uitzicht op een balkon. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een moderne open indeling te creëren dankzij de nabijheid van de woonkeuken, die tevens beschikt over een tweede inpandig balkon en een wasruimte.

Het slaapgedeelte omvat een ruime slaapkamer, een eenpersoonsslaapkamer en een badkamer. Het hoogtepunt van de woning is de mogelijkheid om de bovenliggende zolder via een interne trap te verbinden: een ruimte met schuine plafonds, die zich over de gehele vloeroppervlakte van het appartement uitstrekt en die gebruikt kan worden voor extra slaapkamers, een studeerkamer, een ontspanningsruimte of een gastenverblijf.

De woning beschikt over een grote garage van circa 23 m2, die direct verbonden is met het trappenhuis van het gebouw, een steeds zeldzamer en gewilder kenmerk.

Het pand verkeert in redelijke staat en behoeft modernisering, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het naar eigen smaak en wensen te verbeteren en aan te passen.

Dankzij de dubbele gevel en het uitzicht geniet het huis de hele dag door van uitstekend natuurlijk licht, wat zorgt voor warme en uitnodigende ruimtes.

In het hart van Linguaglossa, een waar juweel op de noordelijke hellingen van de Etna, ook wel bekend als de "Noordelijke Poort naar de Vulkaan", bieden wij een object met enorm potentieel aan, ideaal niet alleen als permanente woning, maar ook als toeristische investering of vakantiehuis op een van de meest gewilde locaties in Oost-Sicilië.

De centrale ligging van de accommodatie stelt u in staat het stadje te voet te verkennen, met zijn traditionele restaurants, wijnbarren, voorzieningen en charmante sfeer. Piano Provenzana ligt op slechts een paar minuten afstand en is het hele jaar door een ideaal startpunt voor wandelingen, trektochten, quadrijden, natuurpaden en activiteiten rondom de Etna. In de winter is het gebied een populaire bestemming voor sneeuw- en wintersportliefhebbers, terwijl het in andere seizoenen duizenden toeristen van over de hele wereld trekt dankzij de unieke landschappen, culinaire en wijnreizen, gerenommeerde wijnhuizen en de mogelijkheid om op één dag zowel van de bergen als van de zee te genieten.

De nabijheid van Taormina, Giardini Naxos en de Ionische kust maakt dit object extra aantrekkelijk voor wie een horecabedrijf wil opzetten, een charmant vakantiehuis zoekt of simpelweg een exclusief toevluchtsoord aan de voet van de Etna wil creëren. Dit gebied kent een groeiende toeristische trend, waarbij authenticiteit, natuur en levenskwaliteit samenkomen en een unieke kans bieden om er te wonen én te investeren.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te reserveren.