Rijtjeshuis 14 slaapkamers, 350 m²

Gravina di Catania, Catania (provincie)

REMAX verkoopt in Gravina di Catania, Via Dante Maiorana 22, een belangrijke villa met ruime afmetingen, gekenmerkt door grote interne en externe ruimtes, aanzienlijke helderheid en een buitengewone panoramische ligging met uitzicht op de Etna, de zee en de stad Catania. Het pand is verdeeld over drie niveaus van ongeveer 350 m², plus een ruime garage van ongeveer 100 m², en beschikt over in totaal over 14 kamers en 3 badkamers. De toegang tot de villa wordt verfraaid door een tuin en terras. Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer, een kamer die als kantoor kan worden gebruikt, een ruime keuken en een badkamer. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot een groot buitengebied met een houtoven, ideaal om aangename momenten samen in de open lucht door te brengen. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers en een badkamer, met ruime balkons die de verdieping omringen en de kamers lichtgevend maken. De bovenste verdieping is een van de meest fascinerende elementen van het hele pand. Hier vinden we een panoramisch dakterras, gekenmerkt door grote glasoppervlakken, een slaapkamer, een badkamer, een verdere houtoven en randbalkons. Het is vanaf dit niveau dat de villa zijn meest suggestieve scenario onthult: het oog omvat Catania in al zijn schoonheid, variërend van de Etna tot de zee en biedt een breed en licht panoramisch uitzicht op de stad en het omliggende gebied. De grote ramen maken het ook mogelijk om het panorama van binnenuit te ervaren, waardoor licht en landschap transformeren in prominente elementen van de omgeving. Het pand wordt compleet gemaakt door een garage van ongeveer 100 m², bijzonder belangrijk voor een pand van deze afmetingen. Dankzij de 350 m², de 14 kamers, de verdeling over drie niveaus en de ruime beschikbare ruimte biedt het pand interessante gebruiksmogelijkheden. Naast residentieel gebruik, en altijd na verificatie van het gebruik en de noodzakelijke vergunningen, kan het pand geschikt zijn voor de realisatie van een medisch kantoor, polikliniek, diagnostisch centrum, fysiotherapie- en revalidatiecentrum, geassocieerde beroepskantoren, trainingscentrum, bedrijfslocatie, assistentie- of verblijfstructuur. De indeling van de kamers maakt het mogelijk om een ​​rationele organisatie van kantoren, kantoren, wachtkamers, operationele gebieden en service ruimtes voor te stellen. De villa is momenteel verhuurd met een contract dat loopt tot 2029. In de aankondiging worden noch de naam van de huurder noch het bedrag van de huur vermeld. Ongeveer 350 m². 3 niveaus. 14 kamers. 3 badkamers. garage van ongeveer 100 m². tuin. terrassen. randbalkons. panoramisch dakterras. 2 houtovens. grote ramen. Uitzicht op de Etna. Uitzicht op zee. Panorama op Catania. Een pand van aanzienlijke afmetingen en vele mogelijkheden, verfraaid door een panorama dat Catania, de Etna en de zee omvat.