449.000 €
Villa 5 slaapkamers, 368 m² Gravina di Catania, Catania (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Vrijstaande villa met veel potentie in Gravina di Catania
In het hart van de meest gewilde woonwijk Gravina di Catania, met een oprit en voetgangersingang aan Via Etnea 68, en een tweede voetgangersingang aan de privéweg Via Mongibello, op korte loopafstand van de wijk Due Obelischi en in de directe omgeving van Sant'Agata Li Battiati en Catania, bieden wij een vrijstaande villa aan op een exclusief perceel van circa 1.100 vierkante meter. Ideaal voor wie in alle rust wil wonen zonder de gemakken van de stad te hoeven missen.
De woning heeft een oppervlakte van circa 368 vierkante meter en onderscheidt zich door zijn royale interieur en rationele indeling. Op de begane grond vormt een ruime drievoudige woonkamer van meer dan 90 vierkante meter het hart van het huis, geflankeerd door een woonkeuken, een multifunctionele ruimte en bijkeuken. Het slaapgedeelte, gelegen op de bovenverdieping, omvat vier slaapkamers, twee badkamers en grote terrassen met een overdekte veranda die een aangenaam uitzicht bieden op het omliggende groen.
De buitenruimtes versterken de waarde van het pand, met terrassen, overdekte zitjes en een tuin die privacy en talloze mogelijkheden tot personalisatie biedt. Het pand omvat tevens een garage/kelder van circa 40 vierkante meter met dubbele toegang, één voor voetgangers en één voor voertuigen.
De villa, gebouwd in 1985, behoeft renovatie en modernisering en biedt een ideale oplossing voor wie een exclusieve woning wil creëren die is afgestemd op de eigen woonbehoeften, of voor gebruik als horecagelegenheid of zorginstelling ("RSA").
Het betreffende pand kan ook in twee appartementen worden verdeeld; de benodigde vergunningen zijn reeds aangevraagd en goedgekeurd.
De locatie is een van de grootste pluspunten: dankzij de goede verbinding met de ringweg en de snelweg A18 is het centrum van Catania en de belangrijkste routes naar Oost-Sicilië snel bereikbaar. Scholen, winkels, apotheken, groene zones en openbaar vervoer bevinden zich ook in de buurt, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, onafhankelijkheid en een hoge levenskwaliteit.
Gerichte ondersteuning bij het voorbereiden van de aanvraag en het verkrijgen van voorafgaande goedkeuring van de bank.
(bewerkt door de creditmedewerkers van Affida Srl)
In het hart van de meest gewilde woonwijk Gravina di Catania, met een oprit en voetgangersingang aan Via Etnea 68, en een tweede voetgangersingang aan de privéweg Via Mongibello, op korte loopafstand van de wijk Due Obelischi en in de directe omgeving van Sant'Agata Li Battiati en Catania, bieden wij een vrijstaande villa aan op een exclusief perceel van circa 1.100 vierkante meter. Ideaal voor wie in alle rust wil wonen zonder de gemakken van de stad te hoeven missen.
De woning heeft een oppervlakte van circa 368 vierkante meter en onderscheidt zich door zijn royale interieur en rationele indeling. Op de begane grond vormt een ruime drievoudige woonkamer van meer dan 90 vierkante meter het hart van het huis, geflankeerd door een woonkeuken, een multifunctionele ruimte en bijkeuken. Het slaapgedeelte, gelegen op de bovenverdieping, omvat vier slaapkamers, twee badkamers en grote terrassen met een overdekte veranda die een aangenaam uitzicht bieden op het omliggende groen.
De buitenruimtes versterken de waarde van het pand, met terrassen, overdekte zitjes en een tuin die privacy en talloze mogelijkheden tot personalisatie biedt. Het pand omvat tevens een garage/kelder van circa 40 vierkante meter met dubbele toegang, één voor voetgangers en één voor voertuigen.
De villa, gebouwd in 1985, behoeft renovatie en modernisering en biedt een ideale oplossing voor wie een exclusieve woning wil creëren die is afgestemd op de eigen woonbehoeften, of voor gebruik als horecagelegenheid of zorginstelling ("RSA").
Het betreffende pand kan ook in twee appartementen worden verdeeld; de benodigde vergunningen zijn reeds aangevraagd en goedgekeurd.
De locatie is een van de grootste pluspunten: dankzij de goede verbinding met de ringweg en de snelweg A18 is het centrum van Catania en de belangrijkste routes naar Oost-Sicilië snel bereikbaar. Scholen, winkels, apotheken, groene zones en openbaar vervoer bevinden zich ook in de buurt, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, onafhankelijkheid en een hoge levenskwaliteit.
Gerichte ondersteuning bij het voorbereiden van de aanvraag en het verkrijgen van voorafgaande goedkeuring van de bank.
(bewerkt door de creditmedewerkers van Affida Srl)
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Moet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte
- 368 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Grond
- 1 m²
- Energielabel
- Referentie
- CBI178-2734-1293
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Luchthavens
10.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
77.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
182.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
185.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Openbaar vervoer
4.5 km - Treinstation - Cibali
- Ziekenhuis
- 3.5 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
- Kust
- 5.6 km
- Skigebied
- 11.5 km
Informatie over Gravina di Catania
- Hoogte
- 355 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 5.1355 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 25318
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Rossana Immobiliare Srl
Via Acqua Bongiardo, 79, Santa Venerina, Catania
+39 095 764 8129
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.