Appartement 3 slaapkamers, 152 m²

Gravina di Catania, Catania (provincie)

OPEN HUIS - ZATERDAG 26 SEPTEMBER 2026 van 9:30 tot 12:30 We presenteren te koop in Gravina di Catania en meer precies in VIA GAETANO SANFILIPPO een ruim appartement van 152 m² (142 m² bewoonbaar), gelegen op de tweede verdieping zonder lift in een gebouw van slechts twee verdiepingen. Het pand, VOLLEDIG gerenoveerd in 2022, is in uitstekende staat met gecertificeerde elektrische en sanitaire installaties. Het appartement heeft moderne afwerkingen, is zorgvuldig ingericht en bestaat uit vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, een ruime OPEN SPACE (keuken-woonkamer), een badkamer met douche en een wasruimte met service, waardoor comfort en functionaliteit voor elke woonbehoefte gegarandeerd is. Bovendien is er een drievoudige blootstelling via twee perimeterbalkons die elke ruimte in huis omringen. De verwarmingsinstallatie is autonoom op aardgas, wat thermische efficiëntie garandeert, ondersteund door aluminium kozijnen van de nieuwste generatie. De locatie is strategisch, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen en infrastructuur, zoals het Katane' winkelcentrum, de snelweg afrit van Gravina, de luchthaven, het openbaar vervoer, scholen van alle niveaus, ziekenhuizen, sportfaciliteiten, evenals talrijke groene gebieden en interessante plaatsen. Het pand wordt compleet gemaakt door een TERRAS boven, exclusief toebehorend aan meer dan 120 m², gerenoveerd en geïmpregneerd in 2023 volgens de regels van de kunst en met een garantie van meer dan 10 jaar, ideaal voor ontspannende momenten in de open lucht, plus een enkele garagebox met geautomatiseerde roldeuren en de mogelijkheid van losse parkeerplaatsen binnen de condominium, wat gemak en nul stress garandeert. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een gerenoveerd, functioneel pand in een goed bereikbare en goed verbonden locatie, ideaal voor een gezin of voor wie ruime en functionele woonruimte nodig heeft.