Villa 6 slaapkamers, 289 m²
Gravina di Catania, Catania (provincie)

1 / 39
2 / 39
3 / 39
4 / 39
5 / 39
6 / 39
7 / 39
8 / 39
9 / 39
10 / 39
11 / 39
12 / 39
13 / 39
14 / 39
15 / 39
16 / 39
17 / 39
18 / 39
19 / 39
20 / 39
21 / 39
22 / 39
23 / 39
24 / 39
25 / 39
26 / 39
27 / 39
28 / 39
29 / 39
30 / 39
31 / 39
32 / 39
33 / 39
34 / 39
35 / 39
36 / 39
37 / 39
38 / 39
39 / 39

Kenmerken

tuin
zwembad
terras
garage

Beschrijving

Hoekvilla in Via Gramsci n.12, Gravina Di Catania

Deze prachtige villa, onlangs gerenoveerd met moderne en elegante afwerkingen, maakt deel uit van een elegante residentie uit de jaren 70, uitgerust met zwembad en tennisbaan, waardoor het een woonervaring biedt voor comfort en ontspanning. Bovendien is de locatie handig om de ringweg, het centrum van de stad Catania, en alle belangrijke voorzieningen te bereiken.

Belangrijkste kenmerken:
Herstructurering geldt voor: Het gehele pand is in 2024 gerenoveerd, met zorg en aandacht voor detail, met PVC- armaturen met thermische poort en elektrische rolluiken.
Bovendien geniet de villa van een dubbele ingang, ideaal om twee aparte wooneenheden te creëren, op twee woonniveaus.
Energieefficiëntie: Het gebouw heeft al een thermische kapel en een voorziening voor zonnepanelen, waardoor een hoge energie-efficiëntie is gegarandeerd; (APE in aanvulling)
Buitenruimtes: Grote tuin rondom drie zijden van de villa, met groene ruimtes voor ontspanning en buitenactiviteiten.

Interne indeling:

Eerste verdieping:
Entree: Gezellige hal en volgen comfortabele woonkamer met thermo pellet open haard en uitzicht op zee.
Keuken: Moderne keuken met schuurdeur, optimaliserend de ruimte en functionaliteit.
Badkamer: Hoofdbadkamer met ruime douche.
Letterkamer: Eerste tweepersoonsslaapkamer met aangrenzende eigen badkamer met een grote douche.
Twee andere slaapkamers in Leto: Groot en licht.
Kast / inloopkast: Meerdere ruimte voor opslag of kledingkast.
Grote wasruimte: Comfortabel en functioneel voor alle huisvestingsbehoeften.

Begane grond:
Woonkamer-keuken: Grote open ruimte met thermohaard, met grote armaturen die directe toegang geven tot de buitentuin.
Badkamers: Twee badkamers met douche.
ontspanningsruimte: ideaal om momenten van ontspanning en ontspanning door te brengen.
Letto-slaapkamers: Twee ruime slaapkamers, ideaal voor gasten of gezin.
Vastgoed: Vastgoed voor meer gemak.
Bijkeuken: Extra berging.

Ten slotte geniet de villa van een comfortabele garage van 30 vierkante meter voor privéparkeerplaatsen.

De villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, gunstige residentie en ondergedompeld in een rustige en elegante omgeving. Gelegen niet de kans om in dit prachtige pand te wonen, perfect om elke woon- en comfortbehoeften te voldoen.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 289 m²
Slaapkamers: 6
Badkamers: 5
Grond: 1 m²
Energielabel: G175,00 kwh_m2
Referentie: 30721146-406

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 9.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
78.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
183.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Openbaar vervoer: 3.6 km - Treinstation - Milo
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 290 m
Ziekenhuis: 2.5 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
Kust: 4.8 km
Skigebied: 11.7 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 190 m - Supermarkt - Ard Discount
320 m - Winkelcentrum - Katanè
600 m - Banketbakkerij - Pasticceria Francalanza
690 m - Bakkerij - Panificio Antico Forno
Uit eten: 320 m - Fast food restaurant - Al Pollo 13
340 m - Café - Cafè Roma
800 m - Restaurant - Gastronomia Papale
1.3 km - Pub - Albatros
Sportieve activiteiten: 900 m - Sportcentrum - Centro sportivo Oronzo Canà - voetbal
2.6 km - Fitnessruimte - Olympic Club
23.7 km - Manege
33.5 km - Golfclub - Il Picciolo Etna Golf Resort
Scholen: 510 m - School - Istituto comprensivo Rodari Nosengo
1.9 km - Universiteit - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
4.4 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheek: 850 m - Apotheek - Farmacia Brancato
Dierenarts: 4.2 km - Dierenarts - Etnapet

Informatie over Gravina di Catania

Hoogte: 355 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 5.13 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 25031

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209 / 393275664448

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 6 slaapkamers, 289 m² Gravina di Catania, Catania (provincie)