Villa 3 slaapkamers, 124 m²

Grammichele, Catania (provincie)

VILLA Vrijstaand MET 4.000 M2 LAND, OLIEFBOMEN EN VRUCHTENGORDEN - GRAMMICHELE, VIA FALCONARA 9Als je droomt van een onafhankelijk huis omgeven door groen, met veel buitenruimte en de mogelijkheid om te wonen in rust zonder je te ver van het bewoonde gebied te verwijderen, dan verdient dit pand je aandacht!In Grammichele, in Via Falconara n. 9, bieden wij te koop aan een vrijstaande villa met een kenmerk dat het bijzonder interessant maakt: een perceel van ongeveer 4.000 m2, terrasvormig en gedeeltelijk beplant met olijfbomen en fruitbomen.Een genereuze ruimte om te leven en te personaliseren, ideaal voor natuurliefhebbers, die graag willen tuinieren of gewoon dromen van een grote privé groene ruimte om hun vrije tijd door te brengen.Het land beschikt over een consortium wateraanvoer en een put, elementen die bijzonder nuttig zijn voor het beheer van groene gebieden en teelt. Er is ook een tank voor het opvangen van water, die kan worden overwogen voor een toekomstige transformatie in een zwembad, na technische en vergunningcontrole.Binnen dit uitgestrekte eigendom vinden we een villa van ongeveer 100 m2, volledig ontwikkeld op één niveau en bestaande uit een inkomhal, keuken, berging, drie slaapkamers en twee badkamers.Het woongedeelte wordt verrijkt met een veranda van ongeveer 60 m2, ontwikkeld aan twee zijden van de woning, perfect om buitenshuis te genieten in elk seizoen.De woning omvat ook een accessoiregebouw dat is geregistreerd in categorie C/2, verdeeld over twee verdiepingen van elk ongeveer 50 m2, en een verwijderbare garage.De villa is voorzien van recentelijk geïnstalleerde ramen en dubbele beglazing en een fotovoltaïsche installatie met een indicatief vermogen tussen 8 en 10 kW.Een pand dat veel meer biedt dan alleen een woning: 4.000 m2 grond, een onafhankelijk huis en tal van ruimtes om te leven en te waarderen, voor wie groen en rust een belangrijk onderdeel van zijn dagelijks leven wil maken.Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te organiseren!