495.000 €
Villa 3 slaapkamers, 350 m² Grammichele, Catania (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
De woning, met een totale oppervlakte van meer dan 350 m², onderscheidt zich door representatieve ruimtes, verfijnde afwerkingen en een perfecte balans tussen modern comfort en elegantie.
De begane grond verwelkomt een belangrijke representatieve woonruimte, verfraaid met een elegante open haard en grote SCHÜCO glasoppervlakken, die natuurlijke lichtinval en continuïteit met de buitenruimte garanderen.
De open keuken, modern en verfijnd, heeft direct uitzicht op de tuin en het zwembad, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor gezellige momenten.
Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers en twee badkamers, ontworpen om maximaal wooncomfort te bieden.
Op de bovenverdieping bieden een extra salon, een slaapkamer, een badkamer en twee panoramaterrassen veelzijdige en privéruimtes, perfect voor ontspanning.
De woning wordt compleet gemaakt door een ruime zolder van ongeveer 100 m², ideaal als bijgebouw.
De villa beschikt ook over een onafhankelijke dependance van ongeveer 90 m², compleet met badkamer en houtoven, ideaal om gasten te verwelkomen, gezellige momenten te organiseren of te gebruiken als wasserij en strijkruimte.
Er is ook een garage van ongeveer 50 m² en bijgebouwen voor opslag.
**Technologische uitrusting en comfort**
De woning is voorzien van geavanceerde en hoogwaardige installaties:
* vloerverwarming voor uniform en efficiënt wooncomfort;
* airconditioning systeem (koelen/verwarmen);
* fotovoltaïsch systeem van 6 kW voor hoog energie-efficiëntie;
* alarmsysteem;
* put voor watervoorziening;
* ketel die op pellets, hout of andere bronnen kan worden gevoed.
Buitenom wordt de villa omringd door een smaakvol aangelegde privétuin, verrijkt met siergras, olijfbomen en palmbomen, evenals een moestuin.
Een onderscheidend kenmerk is het schilderachtige zwembad met waterval effect, het middelpunt van de buitenruimtes, ontworpen om een ervaring van absoluut ontspannen en exclusiviteit te bieden.
De woning is in uitstekende staat en klaar om te bewonen zonder dat er ingrijpende werkzaamheden nodig zijn.
Deze woning is de ideale oplossing voor wie in een afgesloten omgeving wil wonen zonder af te hoeven van de nabijheid van voorzieningen, met een hoog woonniveau.
Geen gewoon huis, maar een prestigieuze woonervaring.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een besloten bezoek te organiseren.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 350 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 5
- Grond
- 1 m²
- Energielabel
- Referentie
- 30721581-116
Afstand van:
- Luchthavens
46.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
130.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
174.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Afrit van de snelweg
- 34.3 km
- Ziekenhuis
- 12.1 km - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
- Kust
- 36.3 km
- Skigebied
- 43.7 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
210 m - Supermarkt - Coop
1.4 km - Gemakswinkel - In Coop
10.5 km - Bakkerij - Panificio Falcone
10.6 km - Slagerij - Deli Seminara
- Uit eten
1.3 km - Café - Jolly Caffè
1.3 km - Fast food restaurant - Bistrot Win61
7.3 km - Restaurant - Zia Nella
11.5 km - Bar - Tiffany
- Sportieve activiteiten
6.2 km - Sportcentrum - Kartodromo Lorisanna - karting
11.0 km - Fitnessruimte - Iron Fitness Club
18.8 km - Manege - Centro Equestre Mediterraneo di Ambelia
40.8 km - Golfclub - Donnafugata Golf Resort
- Scholen
1.2 km - School
32.8 km - Universiteit - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
50.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotheek
- 6.8 km - Apotheek - Farmacia Cuscunà
- Dierenarts
- 29.4 km - Dierenarts
Informatie over Grammichele
- Hoogte
- 520 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 32.07 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 12561
Neem contact op met de makelaar
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.