Villa 4 slaapkamers, 500 m²

Grammichele, Catania (provincie)

In een rustige omgeving, ondergedompeld in de natuur, precies in de wijk Marge op een paar km van Grammichele, presenteren wij een prachtig pand van 500 vierkante meter te koop, perfect voor wie op zoek is naar een ruime woonoplossing en rijk aan potentieel. Het pand leent zich voor tal van mogelijkheden, inclusief het accommodatiebedrijf, dankzij de meerderheid en de goed georganiseerde buitenruimtes.
De woning bestaat uit een villa van 200 vierkante meter, een schuur van 300 vierkante meter plus 130 schuur bediend door 3 badkamers waarvan één niet beschikbaar is.
De villa op één niveau heeft een exclusieve open keuken, een woonkamer die wordt gekenmerkt door een grote raam die uitkijkt op de buitentuin, dit element geeft buitengewone helderheid aan de omgeving waardoor u in elk seizoen kunt genieten van de schoonheid van het omringende groen, vanuit de open ruimte komt u in de ruime slaapkamers, ideaal voor het gezin of om gasten te verwelkomen, een functionele en gemakkelijk uitgebreide badkamer, een wasruimte en een kamer die wordt gebruikt als studeerkamer.
Aangrenzend aan de villa om een extra waarde te geven vinden we een prachtige veranda die niet alleen een functioneel element is maar ook een echt sterke plek voor het pand.
Ideaal voor liefhebbers van tijd in de open lucht, perfect voor lunches, aperities en diverse evenementen in totale comfort.
De structuur omvat een:
Schuur van 300 vierkante meter gebruikt als paardrijf met mezzanine schuur en overdekte buitentrap van 130m2: perfect voor productieve activiteiten, verhuur van voertuigen, of om te worden omgezet in functionele ruimtes tot een accommodatie als polyvalente of lichte ruimtes.
Apparatuur magazijn (36 m2): een praktische oplossing om alles in staat te houden, perfect voor degenen die de moestuin willen te bouwen of zichzelf op het groen willen bewonderen.
Land van 7000 vierkante meter met eigen put: een kostbaar voordeel voor de onafhankelijke watervoorziening.
Het pand heeft tal van stallen, ideaal voor het opvangen van paarden of andere dieren, waardoor het perfect is voor diegenen die een boerderij of een ecocentrum willen starten. Momenteel wordt de villa gebruikt voor het verwelkomen van honden, maar leent zich ook om te worden omgevormd tot een elegant bed & breakfast, een bijgebouw of een locatie voor exclusieve evenementen.
Dit prachtige pand, dankzij de intelligente verdeling van de ruimtes en de strategische ligging, biedt de buitengewone kans om te worden opgedeeld in twee onafhankelijke eenheden met elk een eigen ingang.
Laat je deze kans niet ontsnappen: Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te organiseren!
Een villa die niet alleen een huis is, maar een echt levensproject.