Villa 12 slaapkamers, 563 m²

Giarre, Catania (provincie)

EXCLUSIEVE VILLA OP EEN PERCEEL MET TUIN IN SAN GIOVANNI MONTEBELLO
In San Giovanni Montebello, een gehucht van de gemeente Giarre, gelegen in een rustige en woonwijk, een prachtige vrijstaande villa van 22 kadastrale kamers, in uitstekende algemene staat. De woning is zeer licht en zonnig dankzij de oriëntatie, vrij aan alle vier zijden met een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt van de zee tot de Etna. Binnenin is het verdeeld over vier niveaus, elk met een oppervlakte van ongeveer 200 m², goed verbonden met elkaar via een elegante interne trap; de hoofdingang bevindt zich op de begane grond, waar we terechtkomen in een ruime hal waar toegang is tot alle overige kamers, zoals een verfijnde en lichte woonkamer, een ruime keuken, een studeerkamer met aangrenzende kleedruimte en een badkamer met badkuip, een extra toilet en een wasruimte.
Op de eerste verdieping vinden we de "slaapgedeelte" bestaande uit 4 slaapkamers, waarvan er één met een badkamer en suite, een kleine studeerkamer, in totaal 4 badkamers en een wasruimte, een comfortabele keuken en een extra strijkruimte. Verder naar de tweede verdieping, een zolderverdieping, bereiken we een ontspanningsruimte, een op maat gemaakte keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een terras op niveau met panoramisch uitzicht op zee, waar u totale privacy kunt genieten. Het is te vermelden dat elke kamer in het huis een opening heeft met uitzicht op ruime balkons en de tuin. Kortom, de kelderverdieping, waar we een drievoudige garage vinden, 37 M2 met dubbele toegang met automatische poorten, een ruime woonruimte met een karakteristieke open haard, een recreatiegebied, een keuken met houtoven, een beveiligde kamer die als kluis wordt gebruikt en een ruimte met voorzieningen voor een Turks bad. Buiten de kelderverdieping strekt zich een ruim terras uit, waar u via trappen een uitgestrekt terrein van meer dan 500 m² bereikt, gedeeltelijk geplaveid en gedeeltelijk beplant met fruitbomen, uitgerust met een verlichtingssysteem. Deze ruimte biedt niet alleen de mogelijkheid om de natuur en het prachtige panorama volledig te waarderen, maar wordt ook gekenmerkt door de aanwezigheid van een charmant gazebo, waardoor het de perfecte plek is om vrienden en familie te verwelkomen en aangename momenten van ontspanning door te brengen.
De villa is niet alleen volledig zelfvoorzienend qua verwarming en is daarom uitgerust met radiatoren en airconditioners, maar beschikt ook over een fotovoltaïsch systeem met terugbetaling van overtollige energie aan het GSE; het is ook uitgerust met een audio-uitbraaksysteem met inbouw speakers, een intercomsysteem om te communiceren tussen de kamers, een alarmsysteem en een gecentraliseerd stofzuigsysteem met uitlaatmonden in alle kamers.
De woning wordt verkocht (ZONDER MEUBILAIR) Ideaal als een B&b-accommodatie, of als een accommodatie voor ouderen.