Klein huisje op het platteland 14 slaapkamers, 613 m²

Giarre, Catania (provincie)

Via Forlanini 13 – Giarre Wij bieden te koop aan een imposante historische woning uit het einde van de 19e eeuw, gelegen op een strategische en panoramische locatie, op slechts enkele minuten van de afrit van de snelweg van Giarre en met een betoverend uitzicht op zee. Het pand is verdeeld over twee niveaus en bestaat uit 14 ruime kamers, plus keukens, badkamers, bergingen en servicekamers. Op de begane grond bevindt zich een karakteristieke palmento, een getuigenis van de Siciliaanse wijntraditie, perfect geïntegreerd in de authentieke charme van de structuur. Elke kamer is verfraaid met originele decoratieve cementtegels en waardevolle reliëfdecoraties, die doen denken aan de elegante stijl van de adellijke residenties uit die tijd. Binnen de eigendom bevindt zich ook een privé-kapel, waar vroeger de zondagse mis werd gevierd, in overeenstemming met de gebruiken van de Siciliaanse aristocratische families. Het pand wordt aangevuld met een groot perceel van 47.600 m² beplant met een citroenboomgaard, uitgerust met een efficiënt irrigatiesysteem en een hoog agrarisch rendement, perfect voor wie op zoek is naar een productieve agrarische investering. - Ruim en veelzijdig oppervlak - Aanwezigheid van een historische palmento op de begane grond - Adembenemend uitzicht op zee - Dichtbij de snelweg afrit - Ideaal voor residentieel gebruik, een receptie-inrichting of een luxe feestzaal Een unieke kans voor wie wil wonen of investeren in een exclusieve omgeving, rijk aan geschiedenis, charme en potentieel. Vraagprijs: € 900.000 Neem contact met ons op voor informatie en bezoeken Een erfgoed om te herontdekken, een woning om te leven. Het is vermeldenswaardig dat de Siciliaanse regio, dankzij D.D.G. n. 2106/S11 van 25 juni 2025, een fonds heeft geopend voor de toekenning van subsidies tot 80 % (70 % vrijstelling + 30 % de minimis), voor renovatie, herstel of omzetting van toeristische en receptie-inrichtingen, binnen het kader van het FSC Sicilia 2021–2027 programma (Line 03.02 – Toerisme en Gastvrijheid). Aanvragen kunnen worden ingediend van 15 juli tot 15 oktober 2025 via het IRFIS FinSicilia platform. Een concrete kans om deze prachtige eigendom met citroenboomgaard en palmento te valoriseren en te transformeren in een prestigieuze receptie-inrichting, recepties of een charmant resort. Energieklasse: G EPI: 111,11 kwh/m2 per jaar