Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 220 m²

Giarre, Catania (provincie)

Locatie. Jaarre centrum, commerciële stad in het centrum van de gouden driehoek Catania - Taormina - Etna, 1 km van de zee, 500 meter van de Duomo en op een steenworp afstand van de belangrijkste voorzieningen: banken, kantoren, supermarkt, apotheek, postkantoor, evenals het centrale plein en de lokale kenmerken.
De woning is gelegen aan het begin van de Via Carolina, in de hoek met de Via Parini, dicht bij de historische kerk van Sant'Antonio da Paduva, in het hart van het historische centrum van de stad.
Het gebied wordt gekenmerkt door eengezins- of halfvrijstaande gebouwen die dateren uit de jaren '30.

Eigendom. Het huis heeft een halfvrijstaand huis, voor een totaal van 140 vierkante meter, plus binnenplaats, blootstelling aan het oosten, accessoires, voor een totaal van ongeveer 300 vierkante meter. Het interieuruitzicht maakt de maximale discretie mogelijk en de mogelijkheid om de kamers door de zon verlicht te hebben.
De voetgangersingang is voorzien van via Carolina, terwijl het ook mogelijk is om toegang te krijgen tot de auto die een opslag onder de patio vinden, verdeeld door de binnenplaats door een stenen boog.

Allemaal op de begane grond, de schuur en de voorziening van het huis, bestaande uit 4 kamers, plus keuken en 2 badkamers, weerspiegelen de tijden waarin het is gebouwd: een kleine gang verdeelt het huis in 2 delen en verbindt de ingang van via Carolina naar de binnenplaats met stenen boog en vanaf dit naar de toegang van via Parini; we hebben daarom een kleine moestuin en een trap die leidt naar het bovenliggende terras, ideaal om een tuinhuisje te plaatsen en een kleine aparte omgeving te creëren.

Het dak van het pand bestaat uit een dak met een tafel. De gevel is in redelijke staat, het interieur en het houtgedeelte van het dak moeten volledig worden gerenoveerd, terwijl de tegels in uitstekende staat zijn.

Toebehoren. Zoals gepantserd, worden naast het burgerhuis als eigendom van het pand verkocht, met een extra waarde van onbeschrijfbare nut, 1 berging van 90 vierkante meter en een voormalige bijkeuken van ongeveer 50 vierkante meter.