Huis op het platteland 1 slaapkamer, 7698 m²

Fiumefreddo di Sicilia, Catania (provincie)

Te Koop: Charmant Boerderf Dorp met Landbouwgrond in Fiumefreddo di Sicilia

Gelegen in de suggestieve Contrada Civì, bieden wij te koop een uniek pand aan dat de charme van historische gebouwen combineert met een uitgestrekt oppervlakte aan productieve landbouwgrond.

Een ideale oplossing voor wie een toevluchtsoord in de groene omgeving zoekt of een landbouw-/recreatieve activiteit wil starten op slechts enkele minuten van de zee.

Het Hart van de Eigendom: De Woonunits

Het middelpunt van het aanbod wordt vertegenwoordigd door twee stedelijke gebouwen (Perceel 84), geregistreerd in categorie A/4.

Oppervlakte: 2 kadastrale kamers in totaal verdeeld over de begane grond.

Exclusieve Toevoegingen: De verkoop omvat een stedelijk gebied van 48 m² en een extra stuk grond aan de achterzijde (Perceel 372), waardoor privacy en een privé buitenruimte gegarandeerd zijn.

Karakter: De gebouwen behouden de smaak van de Siciliaanse landelijke architectuur, perfect voor een conservatieve renovatie die het potentieel als dependance of vakantiehuis benadrukt.

Het Landbouwpatrimonium: Meer dan 7.000 m² Land

De eigendom strekt zich uit over een gevarieerd en vruchtbaar landoppervlak (ongeveer 7.437 m² in totaal), verdeeld over de volgende perceelnummers van blad 5:

Hoofdlichaam van Citrusboomgaarden: De perceelnummers 371, 249, 384, 370, 251, 83 en 82 vormen het productieve hart, met verschillende typische cultivars van de regio.

Aanvullende Lagen: De perceelnummers 80, 89 en 81 vormen een aanvulling op de eigendom, en bieden strategische natuurlijke grenzen (zoals de kloof en de rivier Forche) en uitstekende toegang.

Oppervlaktes in het kort: Van kleine percelen van 3,28 are (Perceel 81) tot grotere uitgestrektheid van 17,18 are (Perceel 89) en 12,10 are (Perceel 251).
Waarom Deze Eigendom Kiezen?

Strategische Locatie: Gelegen in de rust van Contrada Civì, maar dicht bij de voorzieningen van het centrum van Fiumefreddo di Sicilia.

Veelzijdigheid: Perfect voor investeringen in een agriturismo, biologische landbouw of als een meergezins landhuis.

Volledig Eigendom: De onroerend goed worden overgedragen vrij van hypotheken, met regelmatig vermelde bouwkundige en kadastrale documentatie in de akte.