Bouwgrond

Catanië, Catania (provincie)

In het hart van de contrada San Francesco alla Rena, in een strategische positie op slechts enkele minuten van de zee, de gerenommeerde stranden van Playa en in de directe nabijheid van de luchthaven Fontanarossa, bieden wij te koop aan een belangrijk landbouw- en productie-eigendom met een groot strategisch potentieel, bestaande uit ongeveer 4 hectare grond verdeeld over verschillende percelen.

De eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans voor ondernemers, landbouwbedrijven en investeerders die productiviteit, logistiek en ontwikkelingsperspectieven in de vastgoedsector willen combineren in een van de meest interessante en groeiende gebieden.

Het land herbergt een citrusboomgaard met mandarijn bomen in volle productie, gelegen in een vruchtbare en gemakkelijk bereikbare omgeving, ideaal voor reeds bestaande landbouwactiviteiten of voor nieuwe projecten gerelateerd aan de agro-food keten. Het aanwezige put met constante watervoorziening garandeert bovendien een belangrijke meerwaarde voor irrigatie en beheer van de gewassen gedurende het hele jaar.

Binnen het complex bevindt zich een magazijn van ongeveer 630 m², ruim en functioneel, perfect voor verwerking, opslag en distributie van goederen. De structuur is voorzien van twee koelcellen met een totale capaciteit tot 10 wagons goederen, een kenmerk dat het onroerend goed een hoge operationele waarde geeft voor groente- en fruitbedrijven, logistieke en commerciële bedrijven.

De eigendom wordt compleet gemaakt door een ruïne van ongeveer 300 m², die interessante mogelijkheden biedt voor herstel en valorisatie, zowel in residentiële als in toeristische-recreatieve context.

Dankzij de uitgestrektheid van de eigendom, de nabijheid van de zee, de luchthaven Fontanarossa en de belangrijkste verbindingen van het gebied, is het gehele complex geschikt voor niet alleen landbouw- en productiegebruik, maar ook voor toekomstige investerings- en ontwikkelingsoperaties. De configuratie van de grond en de ruime beschikbare ruimte maken deze oplossing bijzonder interessant voor multifunctionele projecten, recreatiestructuren, activiteiten gerelateerd aan toerisme, logistiek, commerciële distributie of grootschalige ondernemingsinitiatieven.

Een veelzijdig eigendom met een sterke potentie, in staat om onmiddellijke winstgevendheid en een toekomstvisie te combineren, in een gebied dat blijft groeien door commercieel, toeristisch en strategisch belang.