Half-vrijstaande woning 5 slaapkamers, 197 m²

Catania, Catania (provincie)

In een van de meest gewilde woonwijken van Canalicchio, precies in via Vittorio Emanuele da Bormida, presenteren wij een elegante portie villa van groot formaat te koop, een representatief pand ideaal voor wie in een besloten, chique en groene omgeving wil wonen.

De woning is verdeeld over twee autonome verdiepingen van ongeveer 197 m², en wordt gekenmerkt door ruime, lichte en goed verdeelde kamers, evenals belangrijke buitenruimtes die de leefbaarheid verder verhogen.

De begane grond verwelkomt een grote representatiesalon, keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een bijkeuken. De kamers hebben een aangenaam uitzicht op het omliggende groen en, vanuit bepaalde posities, ook een glimp van de zee die licht en lucht toevoegt aan de woning.

Een onderscheidend kenmerk van de woning is de grote buitenruimte die het huis omringt: een ruime privétuin, een groot terras op niveau aan de achterkant en verdere buitengebieden voor exclusief gebruik, ideaal om het huis in elk seizoen volledig te kunnen beleven.

Op de semi-ondergrondse verdieping, verbonden maar autonoom, vinden we verdere ruimtes van ongeveer 80 m² met een interne hoogte van ongeveer 2,90 m, goed verdeeld en bijzonder veelzijdig, ideaal als gastenverblijf, privé-kantoor, hobbyruimte, fitnessruimte of multifunctionele ruimte ter beschikking van de woning.

De woning wordt compleet gemaakt door een comfortabele garage van ongeveer 36 m² die direct met de woning is verbonden, met aanvullende ruimte die kan worden gebruikt als opslagruimte of garage uitbreiding.

De woning is in uitstekende staat van onderhoud en bevindt zich in een rustige en goed bewoonde omgeving, op korte afstand van de belangrijkste voorzieningen, de snelwegen en het centrum van Catania.

Een zeldzame oplossing voor wie op zoek is naar een elegante woning, onafhankelijkheid, ruime binnen- en buitenruimtes en woonkwaliteit in een van de meest gewaardeerde gebieden van de stad.