Appartement 2 slaapkamers, 95 m²

Catanië, Catania (provincie)

Ervaar het Historisch Centrum van Catania... Appartement met 3 kamers, met een exclusief terras om van te genieten

In het hart van het authentieke Historisch Centrum van Catania, in Via Solferino, op slechts een paar stappen van Via Plebiscito en in de directe nabijheid van de nieuwe universiteitscampus van het voormalige Vittorio Emanuele Ziekenhuis, bieden wij te koop aan een licht appartement met 3 kamers met een buitengewoon terras boven, van ongeveer 70 vierkante meter, overdekt, wasruimte en exclusief eigendom.

Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van een klein gebouw uit de jaren '60, bestaande uit slechts 2 wooneenheden: een ideale oplossing voor wie meer privacy en een rustige omgeving in het hart van de stad wenst.

Het appartement, van ongeveer 98 vierkante meter, heeft een dubbele oriëntatie die de hele dag door uitstekende lichtinval garandeert en bestaat uit:

ruime en gezellige woonkamer;
bewoonbare keuken;
slaapkamer;
kleine kamer;
badkamer;
comfortabele en goed verdeelde ruimtes.

De echte meerwaarde van het pand is het exclusieve terras boven, van gelijke oppervlakte, gedeeltelijk overdekt, compleet met wasruimte: een zeldzame ruimte in het historische centrum, perfect om een ontspanningsruimte, een externe woonkamer, een buitenkeuken of een gezellige ruimte te creëren om het hele jaar door van te genieten.
Het terras is momenteel bereikbaar via de wenteltrap, maar kan gemakkelijk intern worden verbonden met het appartement.

De strategische ligging, in een centraal, goed bereikbaar gebied met een hoog toeristenverkeer, maakt deze oplossing ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als voor investeringen in vakantiehuizen, B&B of studentenverhuur.

Een pand dat positie, lichtinval, onafhankelijkheid en grote buitenruimtes combineert, kenmerken die steeds moeilijker te vinden zijn in het centrum van Catania.

Neem contact op met de makelaar RE/MAX voor meer informatie of om een bezichtiging te reserveren.
Ontdek zelf het potentieel van deze interessante vastgoedkans.

Ruilvoorstellen worden overwogen met appartementen op de begane grond of de eerste verdieping, van 2 of 3 kamers, in goede staat, in dezelfde omgeving en nabijgelegen gebieden Viale Rapisardi en Cibali.

Bent u van plan dit huis te kopen, maar moet u eerst het uwne verkopen?
We hebben misschien al geïnteresseerde klanten voor uw onroerend goed.
Neem contact met ons op voor een vertrouwelijk taxatie door eenvoudig te antwoorden op deze advertentie.