Zakelijk onroerend goed , 38 m²

Catanië, Catania (provincie)

La bottega in vendita a Catania, situata nella zona residenziale di Picanello, si presenta come una ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica della città.
Lo stato attuale del locale è libero al rogito, il che garantisce una rapida disponibilità e un'agevole procedura di acquisto.L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e si compone di due locali e un bagno, con una superficie catastale di 38 metri quadrati complessivi.
La sua superficie calpestabile è di 31 metri quadrati, ottimamente sfruttabili per l'esposizione di merce e la gestione di un'attività commerciale.
L'accesso al negozio è garantito da una grande vetrina che si affaccia sulla strada principale, offrendo una notevole visibilità e attirando l'attenzione dei passanti.
La zona di Picanello è molto frequentata e ben servita, con una buona densità abitativa e la presenza di numerose attività commerciali, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per chi intende aprire un negozio in questa zona.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e di qualità, e la sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile anche per persone con difficoltà motorie.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, e dispone di parcheggi per i clienti nei dintorni.In sintesi, questo negozio in vendita a Catania rappresenta una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben frequentata della città, con uno spazio ampio e funzionale e una buona esposizione sulla strada.
La sua posizione al piano terra, le finiture moderne e la disponibilità immediata lo rendono un'offerta imperdibile per chi cerca un locale commerciale a Catania. A completare il tutto vi è una porzione del sottotetto indivisa utilizzabile come ripostiglio .