Appartement 5 slaapkamers, 166 m²

Catanië, Catania (provincie)

Appartement in een elegant gebouw - Ideaal voor studenten investering
Via Ughetti 64 - Catania

De woning bevindt zich in een van de meest gevraagde straten van de stad, in een strategische en goed verbonden positie, en is gelegen op de eerste verdieping van een elegant gebouw met slechts drie bovengrondse verdiepingen.

Het appartement is tot voor kort verhuurd aan studenten, wat concreet zijn uitstekende vermogen om inkomsten te genereren aantoont. Dankzij de interne indeling en de locatie is het dan ook een ideale oplossing, zowel voor residentieel gebruik als voor investering met inkomsten.

Interne samenstelling

Het appartement heeft een functionele indeling van de kamers en bestaat uit:

- keuken
- vijf slaapkamers
- badkamer
- berging
- wasruimte
- een extra kleine tussenruimte, handig als opslagruimte of studeerkamer

Het aantal slaapkamers maakt het object bijzonder geschikt voor verhuur aan studenten of werkende buitenstaanders, een formule die zeer gevraagd is op de Catanese vastgoedmarkt.

Luminositeit en blootstelling

Het appartement heeft een dubbele hoekligging, wat zorgt voor uitstekende lichtinval en natuurlijke ventilatie gedurende de dag.

Alle kamers hebben directe toegang tot het balkon, met uitzondering van een kamer die toch goed verlicht is dankzij de aanwezigheid van een groot raam.

Kenmerken van het object

Het appartement behoudt enkele traditionele afwerkingen, typerend voor woningen uit die tijd, marmeren vloeren, binnendeuren en houten kozijnen.
Er zijn ook decoratieve elementen aan het plafond in sommige kamers.

Elementen die het object warmte en karakter geven, en ook interessante mogelijkheden bieden voor personalisatie in geval van renovatie.

Locatie en voorzieningen

In de directe nabijheid van via Ughetti vindt u:

- Piazza Montessori - minder dan 100 meter verderop, waar elke maandag de wekelijkse markt wordt gehouden, een referentiepunt voor de wijk voor de aankoop van levensmiddelen en artikelen voor het huis.

- Via Etnea - bereikbaar in ongeveer 10 minuten lopen, de belangrijkste commerciële verkeersader van Catania, rijk aan winkels, restaurants en diensten.

- Tuin Bellini - een van de belangrijkste historische parken van de stad, ideaal voor wandelingen en ontspanningsmomenten.

- Piazza Stesicoro - belangrijk stedelijk knooppunt in het centrum van de stad en verbinding met het openbaar vervoer.

- Historisch centrum van Catania - gemakkelijk bereikbaar met een korte wandeling, met zijn monumenten, uitgaansgelegenheden en culturele bezienswaardigheden.

Het gebied is ook voorzien van supermarkten, apotheken, scholen, universiteiten, commerciële activiteiten en bushaltes, waardoor het object bijzonder comfortabel is voor zowel het dagelijks leven als voor verhuur aan studenten of werkende buitenstaanders.

Waarom kopen:

- uitstekende oplossing voor investering met inkomsten
- recentelijk verhuurd aan studenten
- vijf kamers te verhuren
- dubbele hoekligging
- kamers met toegang tot het balkon
- elegant gebouw
- wijk rijk aan voorzieningen
- lokale markt op loopafstand

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.