Appartement 5 slaapkamers, 152 m²

Catanië, Catania (provincie)

Exclusief Multilocale - Knooppunt tussen Via Pavone en Via C. Forlanini

Een unieke kans in het kloppende hart van Catania

Gelegen op de eerste verdieping van een historisch gebouw, onderscheidt dit prachtige appartement van ruim 150 m² zich door het uitzonderlijke volume en de drievoudige oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk licht op elk moment van de dag
Analyse van de Interne Ruimtes

De plattegrond onthult een indeling uit een vervlogen tijdperk, gekenmerkt door hoge plafonds van 3,20 meter die elk vertrek een gevoel van plechtigheid en ruimte geven

Representatieve Woongedeelte: De functionele entree leidt tot een ruime woonkamer en een privé-kantoor (14 m²), ideaal voor de professional die graag vanuit huis werkt

Veelzijdig Slaapgedeelte: Beschikt over ruime slaapkamers (tot 19 m² per stuk) die het maximale comfort en privacy bieden

Servicevertrekken: Bewoonbare keuken en twee badkamers, reeds voorbereid voor een optimaal beheer van het dagelijks leven

Buitenruimte & Terrassen: Het hoogtepunt is het overdekte terras en de veranda, perfect om een wintertuin of een ontspanningsruimte buiten te creëren met uitzicht op Via Carlo Forlanini

Unieke Sterke Punten

Architectuur en Geschiedenis: De ruime kamers en de kadastrale details weerspiegelen de stijl van Catania's prestigieuze panden

Drievoudige Oriëntatie: Het pand profiteert van strategische uitzichten op Via Pavone, Via Carlo Forlanini en een rustige binnenplaats, waardoor constante ventilatie en lichtinval wordt gegarandeerd

Potentieel voor Frazionamento (Verdeling): Gezien de ruime oppervlakte en indeling, is het pand geschikt zowel als een prestigieuze eengezinswoning als een potentieel investering voor de creatie van twee onafhankelijke eenheden of een luxe B&B.

Strategische Locatie
Op steenworpafstand van de belangrijkste verkeersaders is de locatie perfect voor wie het centrum wil ervaren zonder af te zien van het gemak van alles binnen handbereik.